店面轉租賃合同協議書?合同編號：[合同編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有意轉讓其租賃的店面，并將店面內相關資產及經營權一并轉讓給乙方，乙方愿意受讓該店面，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店面轉讓租賃事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面目前用于經營[經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要繼續經營該業務或進行合法的經營項目變更，但需遵守相關法律法規及物業規定。3.店面裝修及設施設備：店面現有的裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如地面材質、墻面裝飾、天花板造型等]。店內配備的設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備名稱及數量，如展示柜[X]個、收銀機[X]臺、空調[X]臺等]，雙方同意在本協議簽訂后進行現場清點確認，并在附件中詳細記錄。二、轉讓租賃期限1.轉讓期限：本合同轉讓租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.原租賃合同期限及剩余期限：該店面原租賃合同期限自[原租賃起始日期]起至[原租賃結束日期]止，截至本協議簽訂之日，剩余租賃期限為[X]年[X]個月。甲方保證已取得原出租方同意轉讓店面的書面同意函（如有），并確保乙方在本協議約定的轉讓租賃期限內能夠合法使用該店面。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付的轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于店面現有裝修、設施設備、剩余租賃期限的使用權、店內貨物（如有）、客戶資源等一切與店面經營相關的權益。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后的[X]日內，將店面及相關資產交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。乙方在驗收無誤后，應在交接完成之日起[X]日內，向甲方支付剩余轉讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓費用。有權要求乙方按照本協議約定使用店面及相關資產。2.義務：保證對轉讓的店面及相關資產擁有合法處分權，保證店面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供店面及相關資產的真實情況，包括但不限于店面的租賃情況、裝修情況、設施設備狀況等。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理店面交接手續，包括但不限于提供原租賃合同、協助乙方與原出租方溝通等，確保乙方能夠順利取得店面的合法使用權。負責處理店面轉讓前的一切債權債務糾紛，保證乙方接手后不受任何第三方的干擾和主張權利。在轉讓租賃期限內，配合乙方辦理與店面經營相關的各類證照變更手續（如有），所需費用由[承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利：在本協議約定的轉讓租賃期限內，有權合法使用店面及相關資產進行經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務：按照本協議約定按時足額支付轉讓費用。按照本協議約定及原租賃合同的約定使用店面及相關資產，不得擅自改變店面用途、損壞店面裝修及設施設備。如因乙方原因造成店面及相關資產損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及物業規定，依法經營，自負盈虧。在經營過程中產生的一切債權債務糾紛均由乙方自行承擔，與甲方無關。在轉讓租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定及原租賃合同的約定將店面及相關資產完好無損地返還給甲方（正常損耗除外）。五、店面交接1.交接時間：雙方同意于[交接日期]進行店面交接，甲方應提前通知乙方具體交接時間及地點。2.交接內容：雙方應共同對店面的裝修、設施設備、貨物（如有）、客戶資料等進行現場清點核實，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。交接清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方應向乙方交付店面的鑰匙、原租賃合同、相關經營許可證照（如有）等資料。雙方應就店面的水、電、燃氣、物業等費用進行結算，并在交接時辦理相關手續。六、租金及相關費用1.租金標準：乙方在受讓店面后，應按照原租賃合同約定的租金標準向原出租方支付租金。原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]），租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金遞增：原租賃合同如有租金遞增條款，乙方應按照該條款執行。租金遞增幅度為[X]%/年，自[遞增起始日期]起開始遞增。3.其他費用：乙方在經營過程中產生的水、電、燃氣、物業、稅費等一切費用均由乙方自行承擔，并按照相關規定及時繳納，不得拖欠。如因乙方未按時繳納費用導致店面被停水、停電、停氣或產生其他損失的，由乙方自行負責。七、合同的變更與解除1.變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除：經雙方協商一致，可以提前解除本協議。解除協議時，雙方應按照本協議約定進行結算和交接，并各自承擔因解除協議而產生的損失。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償由此給對方造成的損失。在轉讓租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付店面及相關資產、提供虛假信息、未處理好債權債務糾紛等，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協議或在轉讓租賃期限內提前收回店面的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓費用或租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店面用途、損壞店面裝修及設施設備或未按照本協議約定及原租賃合同的約定使用店面及相關資產的，乙方應負責修復或賠償，并按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方擅自解除本協議或在轉讓租賃期限內提前放棄店面經營的，乙方已支付的轉讓費用不予退還，同時乙方應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本