拆遷前家庭內(nèi)部協(xié)議書?甲方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方和乙方系[具體親屬關(guān)系]，因[具體拆遷項目名稱]涉及到雙方共同所有的房屋（以下簡稱"該房屋"）面臨拆遷，為明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷事宜順利進行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如私房、公房等]，房屋所有權(quán)證號為[如有]______。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況如下：裝修部分：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]，天花板為[天花板材質(zhì)]，門窗為[門窗材質(zhì)及規(guī)格]。附屬設(shè)施設(shè)備：[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱及規(guī)格，如空調(diào)______臺、熱水器______臺、抽油煙機______臺等]。2.拆遷相關(guān)信息本次拆遷系因[拆遷項目的具體原因，如城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]，拆遷實施單位為[拆遷實施單位名稱]，拆遷補償安置方式為[具體補償安置方式，如貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]。若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，戶型為[戶型結(jié)構(gòu)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉拆遷相關(guān)政策、補償安置方案及進展情況，乙方應(yīng)及時向甲方通報相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及拆遷政策的前提下，有權(quán)按照自己的意愿選擇拆遷補償安置方式。對拆遷補償安置過程中涉及自身權(quán)益的事項，有權(quán)發(fā)表意見并提出合理訴求。2.義務(wù)積極配合乙方及拆遷實施單位辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實、有效的身份證件、房屋權(quán)屬證明等資料。按照拆遷實施單位的要求，按時完成房屋騰空、搬遷等工作，不得故意拖延或阻礙拆遷進程。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各項事宜，如簽訂拆遷補償安置協(xié)議、領(lǐng)取補償款等，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉拆遷相關(guān)政策、補償安置方案及進展情況，甲方應(yīng)及時向乙方通報相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及拆遷政策的前提下，有權(quán)按照自己的意愿選擇拆遷補償安置方式。對拆遷補償安置過程中涉及自身權(quán)益的事項，有權(quán)發(fā)表意見并提出合理訴求。2.義務(wù)積極收集、整理與拆遷相關(guān)的資料，及時向甲方通報拆遷進展情況，確保甲方知情權(quán)。代表雙方與拆遷實施單位進行溝通、協(xié)商，爭取合理的拆遷補償安置條件，維護雙方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各項事宜，如簽訂拆遷補償安置協(xié)議、領(lǐng)取補償款等，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件、資料，以備雙方查閱。三、拆遷補償款及安置房屋分配（一）拆遷補償款分配1.經(jīng)雙方共同核算，本次拆遷應(yīng)獲得的各項補償款共計人民幣______元，具體補償項目及金額如下：房屋價值補償款：人民幣______元，計算依據(jù)為[房屋價值評估機構(gòu)名稱及評估報告編號]的評估結(jié)果。裝修及附屬設(shè)施設(shè)備補償款：人民幣______元，根據(jù)雙方共同清點及市場評估確定。搬遷補助費：人民幣______元，按照拆遷政策規(guī)定的標準計算。臨時安置補助費：人民幣______元，計算期限為[臨時安置期限]，標準為每月______元。其他補償款（如有）：人民幣______元，具體項目及金額為[詳細說明其他補償項目及金額]。2.雙方一致同意，拆遷補償款按照以下方式分配：甲方分得人民幣______元，占補償款總額的______%。乙方分得人民幣______元，占補償款總額的______%。3.拆遷補償款的支付方式及時間：拆遷實施單位將拆遷補償款支付至雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行______，賬號______，戶名______）后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)按照本協(xié)議約定的分配比例進行結(jié)算。結(jié)算完成后，由收款方出具收款憑證。（二）安置房屋分配1.若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，安置房屋分配如下：甲方分得位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為______平方米的房屋。乙方分得位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為______平方米的房屋。2.安置房屋的差價結(jié)算：雙方應(yīng)按照拆遷實施單位與被拆遷人簽訂的產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定，計算各自應(yīng)承擔的安置房屋差價。安置房屋差價的支付方式及時間：差價結(jié)算完成后，由需支付差價的一方在______個工作日內(nèi)將差價支付至拆遷實施單位指定的賬戶。3.安置房屋的產(chǎn)權(quán)辦理：拆遷實施單位負責辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照拆遷政策規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)積極配合拆遷實施單位提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延誤或無法辦理的，由責任方承擔相應(yīng)的法律責任。四、過渡期間的相關(guān)約定1.自房屋騰空交付拆遷實施單位之日起至安置房屋交付之日止，為過渡期間。2.過渡期間內(nèi)，雙方應(yīng)自行解決居住問題，拆遷實施單位按照本協(xié)議約定支付臨時安置補助費。3.若因拆遷實施單位原因?qū)е逻^渡期限延長，拆遷實施單位應(yīng)按照雙倍標準支付臨時安置補助費。4.在過渡期間，雙方應(yīng)保持通訊暢通，如因通訊不暢導(dǎo)致重要信息未能及時傳達，責任方應(yīng)承擔由此造成的不利后果。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如故意拖延或阻礙拆遷進程、不配合辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔以下違約責任：賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。按照拆遷補償款總額的______%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并在乙方指定的合理期限內(nèi)完成相關(guān)工作。若甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得的拆遷補償款及安置房屋權(quán)益，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時向甲方通報拆遷信息、不代表雙方爭取合理補償安置條件等，應(yīng)承擔以下違約責任：賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并在甲方指定的合理期限內(nèi)完成相關(guān)工作。若乙方仍不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的拆遷補償款及安置房屋權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于拆遷補償款及安置房屋分配的約定，擅自變更分配方案或侵占對方應(yīng)得份額，應(yīng)立即返還侵占的款項及房屋權(quán)益，并按照侵占金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。同時，違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議關(guān)于過渡期間相關(guān)約定，應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的臨時安置補助費或違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同