安置房買賣中介協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（中介方）：名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方欲出售其名下的安置房，乙方有意購買該安置房，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構，為甲乙雙方提供居間服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就安置房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況1.安置房具體位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[安置房性質(zhì)，如拆遷安置用房等]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋權屬情況：甲方保證對該安置房擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、出租等。房屋產(chǎn)權證書號為[如有]。二、中介服務內(nèi)容1.丙方接受甲方委托，為其尋找購買方，并向乙方提供甲方出售該安置房的相關信息，協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商、談判，促成甲乙雙方簽訂安置房買賣合同。2.丙方協(xié)助甲乙雙方辦理與安置房買賣相關的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權證書（如尚未辦理）、協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶登記手續(xù)、協(xié)助乙方辦理購房貸款手續(xù)（如需要）等。三、三方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求丙方按照本協(xié)議約定提供中介服務。有權了解乙方的購房意向和相關情況。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定是否與乙方簽訂安置房買賣合同以及合同的具體條款。2.義務向丙方如實提供安置房的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權狀況、房屋現(xiàn)狀、是否存在糾紛等信息，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極配合丙方及乙方辦理與安置房買賣相關的手續(xù)，按照法律法規(guī)和相關部門的要求提供必要的文件和資料。在與乙方簽訂安置房買賣合同后，按照合同約定履行義務，協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)等。按照本協(xié)議約定向丙方支付中介服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求丙方按照本協(xié)議約定提供中介服務。有權了解甲方出售安置房的相關情況。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定是否與甲方簽訂安置房買賣合同以及合同的具體條款。2.義務向丙方如實提供個人購房意向、經(jīng)濟狀況等相關信息，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極配合丙方及甲方辦理與安置房買賣相關的手續(xù)，按照法律法規(guī)和相關部門的要求提供必要的文件和資料。在與甲方簽訂安置房買賣合同后，按照合同約定履行義務，按時支付購房款項等。按照本協(xié)議約定向丙方支付中介服務費用。（三）丙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取中介服務費用。在提供中介服務過程中，有權要求甲乙雙方如實提供相關信息，并配合丙方工作。2.義務按照本協(xié)議約定為甲乙雙方提供中介服務，盡最大努力促成甲乙雙方簽訂安置房買賣合同。對甲乙雙方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方書面同意的除外。在協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)過程中，及時告知甲乙雙方所需文件和資料，并協(xié)助準備和提交，確保手續(xù)辦理順利進行。協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關系，解決買賣過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，維護交易的公平、公正和順利進行。四、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用：甲乙雙方同意，本次安置房買賣中介服務費用為人民幣[X]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向丙方支付中介服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在甲乙雙方簽訂安置房買賣合同后，乙方應向丙方支付剩余的中介服務費用，即人民幣[X]元。甲方應在收到乙方支付的全部購房款項后[X]個工作日內(nèi)，將其應承擔的中介服務費用支付給丙方。五、安置房買賣合同的簽訂與履行1.丙方促成甲乙雙方簽訂安置房買賣合同的，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定及丙方提供的合同范本簽訂合同。合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。2.若甲乙雙方在簽訂安置房買賣合同前因任何原因終止交易，導致丙方無法完成中介服務的，丙方有權收取已完成服務部分對應的中介服務費用，并有權要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向丙方如實提供安置房相關信息或不配合辦理相關手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。同時，甲方應按照本協(xié)議約定向丙方支付中介服務費用，并按照中介服務費用的[X]%向丙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未向丙方如實提供個人相關信息或不配合辦理相關手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。同時，乙方應按照本協(xié)議約定向丙方支付中介服務費用，并按照中介服務費用的[X]%向丙方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方未按照本協(xié)議約定支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向丙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，丙方有權采取法律手段追討中介服務費用及違約金，并要求違約方承擔丙方因此產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。4.若甲乙雙方任何一方擅自解除本協(xié)議或不履行安置房買賣合同，導致丙方無法完成中介服務并收取中介服務費用的，違約方應按照本協(xié)議約定的中介服務費用總額向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的全部損失。5.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：___