精裝改造協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），希望對該房屋進行精裝改造；乙方具備從事精裝改造工程的專業資質和能力。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對該房屋進行精裝改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.精裝改造范圍該房屋的室內空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等區域的裝修改造。具體改造內容包括但不限于拆除原有非承重墻、墻面地面的基層處理與裝飾、天花板吊頂工程、水電線路改造、門窗更換、廚房櫥柜定制、衛生間潔具及五金件安裝、室內墻面及頂面乳膠漆或壁紙施工、地面鋪設木地板或瓷磚等。乙方應根據甲方提供的設計圖紙及要求進行施工，確保改造后的房屋符合甲方預期的裝修風格和使用功能。2.裝修材料及品牌要求乙方應使用符合國家環保標準的裝修材料，確保裝修后的室內空氣質量符合相關規定。對于甲方指定品牌的裝修材料，乙方應按照甲方要求采購和使用；對于甲方未指定品牌的材料，乙方應提供不少于[X]種不同品牌的材料供甲方選擇，經甲方書面確認后使用。主要裝修材料的品牌及規格如下：墻面乳膠漆：__________________地面瓷磚：__________________木地板：__________________廚房櫥柜：__________________衛生間潔具（馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）：__________________3.工程質量標準乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。裝修工程完成后，乙方應負責進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方有權對工程質量進行抽檢，如發現質量問題，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準為止。本工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修；質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據本協議約定及實際情況對裝修方案、裝修材料等進行變更和調整，但應提前通知乙方。有權在工程竣工驗收合格后，按照本協議約定支付工程款。有權對乙方提供的裝修材料進行檢驗，如發現材料不符合要求，有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供該房屋的原始平面圖、結構圖等相關資料，并確保資料的真實性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如物業裝修許可等。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如協調鄰里關系等。對乙方提出的合理要求應及時給予回應和配合，不得無故拖延或拒絕。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取工程款。有權根據甲方提供的資料及要求，制定裝修施工方案，并按照方案進行施工。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和配合。2.義務具備從事本工程施工的合法資質和相關許可證件，并向甲方提供復印件備案。嚴格按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、甲方提供的設計圖紙及本協議約定進行施工，確保工程質量和進度。自行采購的裝修材料應符合國家環保標準及本協議約定的品牌、規格要求，并向甲方提供材料的質量合格證明文件。施工過程中應遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，做到文明施工，施工結束后及時清理現場。按照本協議約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告、工程結算報告等相關文件。在質保期內，按照本協議約定對工程質量問題進行免費維修。三、工程款支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。進度款：乙方完成水電線路改造工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。中期款：乙方完成泥瓦工程、木工工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。竣工驗收款：工程全部完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。質保金：工程款總額的[X]%作為質保金，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本工程預計于______年____月____日開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于______年____月____日竣工，總工期為______天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方備案。在施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更裝修方案、裝修材料等，導致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準為止。如因返工整改導致工期延誤的，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間完成工程施工，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝修材料或使用不符合本協議約定品牌、規格要求的材料，甲方有權要求乙方立即更換，并按照更換材料費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定的時間和方式提交工程進度報告、工程結算報告等相關文件，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各