小區租車位合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小區車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區名稱][具體樓號][具體單元][車位編號]的車位出租給乙方使用。該車位為[室內/室外]車位，面積為[X]平方米。2.使用期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期限共計[X]個月。3.配套設施：該車位配備有[列舉相關配套設施，如停車線、照明設備等]，以滿足乙方正常停車需求。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取車位租金及相關費用。對車位及相關設施設備擁有所有權，并有權進行合理維護和管理。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷或小區規劃調整等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方。2.義務應保證所提供車位的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。負責對車位及相關設施設備進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態。如因設施設備故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本協議約定為乙方提供必要的停車服務，如協助乙方辦理停車手續、指引停車位置等。在租賃期間，不得擅自將車位另行出租給他人，否則應承擔違約責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃車位。在租賃期限內，享有該車位的優先續租權，但應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。對甲方提供的車位及相關服務有提出意見和建議的權利。2.義務應按照本協議約定按時足額支付車位租金及相關費用。不得擅自改變車位用途，不得在車位上搭建任何建筑物、構筑物或堆放雜物，不得損壞車位及相關設施設備。如有損壞，應照價賠償。應遵守小區的物業管理規定，服從甲方及物業管理公司的統一管理，按照指定的位置停車，不得妨礙其他車輛和行人通行。在租賃期間，如因乙方原因導致車位被查封、扣押或被他人主張權利的，乙方應自行承擔責任，并負責解決由此給甲方造成的損失。租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內將車位騰空并交還給甲方，同時保證車位及相關設施設備完好無損。如乙方逾期不騰空車位的，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[X%]向甲方支付違約金。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在簽訂本協議之日一次性支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此后應于每月[具體日期]前支付次月租金。乙方可選擇以下支付方式：1.銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.現金支付：乙方可在甲方指定的地點以現金方式支付租金。（三）其他費用1.物業管理費：乙方應按照小區物業管理公司的規定，另行支付車位的物業管理費。物業管理費標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付方式與租金相同。2.其他費用：如因乙方使用車位產生的水電費、停車卡工本費等其他費用，由乙方按照相關規定自行承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供車位或提供的車位不符合約定的，應按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并應及時解決車位問題。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位達[X]日以上的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自將車位另行出租給他人的，應按照本協議租金標準的[X]倍向乙方支付違約金，并應立即停止侵權行為，將車位交還給乙方。如因甲方另行出租車位給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應按照本協議租金標準的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及相關設施設備或違反小區物業管理規定的，甲方有權要求乙方限期改正，并按照本協議租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應按照本協議租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未在租賃期限屆滿或本協議提前解除后按照約定騰空并交還給甲方車位的，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理車位，由此產生的費用由乙方承擔。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的