鋪位快速轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處鋪位并有意轉讓，乙方對該鋪位受讓事宜感興趣，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方將其擁有的鋪位轉讓給乙方事宜達成如下協議：一、鋪位基本情況（一）鋪位位置該鋪位位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。（二）鋪位面積鋪位建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。（三）鋪位用途該鋪位目前用于[經營業態，如餐飲、零售等]經營活動。（四）鋪位現狀1.甲方保證所轉讓的鋪位及附屬設施設備（以下簡稱"標的物"）符合正常使用狀態，不存在質量問題、安全隱患以及產權糾紛等影響乙方正常使用和經營的情形。2.鋪位內現有裝修、設備設施等狀況為：[詳細描述裝修風格、設備名稱及數量、使用狀況等]。二、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方商定，該鋪位的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含鋪位本身價值、現有裝修、設備設施、經營權等一切與該鋪位相關的權益價值，甲方不再因任何理由要求增加轉讓款。（二）付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：1.定金支付乙方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約不購買該鋪位，定金不予退還；如甲方違約不出售該鋪位，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款支付乙方在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該首付款在扣除定金后支付。3.尾款支付乙方在完成鋪位交接手續并確認無任何問題后的[X]個工作日內，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對所轉讓的鋪位擁有合法的所有權或處分權，有權將該鋪位轉讓給乙方，并向乙方提供相關證明文件，確保交易的合法性和有效性。如實向乙方告知鋪位的真實情況，包括但不限于鋪位的產權狀況、租賃情況、經營狀況、債權債務情況、是否存在糾紛或潛在糾紛等重要信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在協議簽訂后至鋪位交接完成前，妥善保管鋪位及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除，確保鋪位處于正常可使用狀態。協助乙方辦理鋪位轉讓過程中所需的相關手續，包括但不限于與房東溝通協商租賃事宜（如有租賃關系）、提供必要的證明文件、配合乙方辦理工商登記變更等手續，所需費用由[具體方承擔]。在鋪位交接時，按照本協議約定向乙方交付鋪位及附屬設施設備，并確保交付的物品與協議約定一致。結清鋪位交接前的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行各項義務，包括交付鋪位、協助辦理手續等。在支付定金后，有權對鋪位進行合理的了解和考察，甲方應予以配合。在完成鋪位交接手續并支付全部轉讓款后，依法享有該鋪位的所有權及相關經營權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營受讓的鋪位，不得從事違法違規活動。在鋪位交接過程中，認真檢查鋪位及附屬設施設備的狀況，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。承擔鋪位交接后的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。尊重甲方及鋪位原租賃關系（如有）中的相關權益，不得擅自干擾甲方或原租賃方的正常經營活動或生活秩序。四、鋪位交接（一）交接時間雙方約定在[具體日期]進行鋪位交接手續。如因特殊原因需要變更交接時間，雙方應提前[X]天書面通知對方，并協商確定新的交接時間。（二）交接流程1.甲方應在交接日前準備好鋪位及附屬設施設備的清單，并確保清單內容與實際情況一致。2.交接當日，雙方應共同對鋪位進行現場檢查，包括但不限于裝修、設備設施、物品等，確認是否與清單一致。同時，乙方應檢查鋪位的水電、消防、通訊等設施是否正常運行。3.如發現鋪位或附屬設施設備存在問題，雙方應當場協商解決方案，并記錄在案。屬于甲方責任的問題，甲方應負責在交接后[X]天內修復或解決；屬于乙方責任的問題，乙方應自行承擔修復或解決費用。4.雙方在確認鋪位及附屬設施設備無問題后，簽署鋪位交接確認書，確認鋪位已正式交接給乙方。鋪位交接確認書應包括交接時間、交接內容、雙方簽字等信息。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付鋪位或附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的鋪位存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他影響乙方正常使用和經營的問題，導致乙方無法實現合同目的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款、裝修費用、經營損失等。乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未如實向乙方告知鋪位的真實情況，隱瞞或虛假陳述重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在簽訂本協議后擅自解除協議或不購買該鋪位，定金不予退還，乙方還應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在經營過程中違反國家法律法規及相關政策規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二