2025北京租房合同范本參考本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在北京市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方愿意將位于北京市區路號的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方權利與義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于北京市區路號，建筑面積為平方米，房屋用途為（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的權屬證明文件如下：（具體文件名稱及編號）。1.3該房屋的現有裝修及設施設備情況詳見附件《房屋交接清單》（以下簡稱“附件”），附件與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2本合同到期后，雙方若同意繼續租賃，應于合同期滿前日協商一致并簽訂書面續租協議，否則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：收款人：開戶銀行：賬戶號碼：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3甲方不得將押金挪作他用，也不得無故扣減押金。第五條房屋的交付與收回5.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方，并完成附件《房屋交接清單》的簽字確認。交付時，甲方應保證該房屋及設施設備處于可正常使用狀態。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將該房屋及附件《房屋交接清單》中列明的設施設備完好無損地交還甲方，并結清各項費用。如乙方未及時交還房屋，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務6.1甲方有權收取租金及押金。6.2甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并確保該房屋在租賃期間內不被第三人主張權利。6.3甲方不得在租賃期間內提高租金，除非雙方另有書面約定。6.4甲方應按時履行維修義務，如房屋或設施設備出現自然老化或乙方正常使用導致的損壞，甲方應負責維修并承擔相關費用。乙方的權利與義務6.5乙方有權在租賃期間內合法使用該房屋及其設施設備。6.6乙方應按時支付租金及相關費用。6.7乙方應合理使用該房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得存放危險物品，不得利用該房屋從事違法活動。6.8乙方應按時交還該房屋及相關設施設備，不得擅自轉租、轉借或改變承租人。第七條合同的解除與違約責任7.1雙方協商一致，可以解除本合同。7.2任何一方未履行本合同約定的義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補損失，違約方應賠償守約方的實際損失。7.3在租賃期間內，乙方若提前退租，應向甲方支付相當于個月租金的違約金（以下簡稱“提前退租違約金”）；若未支付提前退租違約金，甲方有權從押金中扣除。7.4在租賃期間內，甲方若提前收回該房屋，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并全額退還押金（不計利息），若押金不足以彌補乙方損失，甲方應賠償乙方的實際損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行期間，若發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第九條附件附件：《房屋交接清單》