裝飾裝修工程施工協議條款甲方（發包方）:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（承包方）:＿＿＿沈陽維度裝飾工程有限企業＿＿依據《中國協議法》,結合本工程具體情況,本著公平、公正、平等、合理標準,經雙方協商達成以下協議,共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點:______________安居一期門市森源板材___________1.2工程內容及做法（詳見附表1:(包含水電一切材料,電視、網線、電話線)家庭居室裝飾裝修工程施工項目確定表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。1.3工程承包方法,雙方約定采取下列第_____1____種承包方法:（1）乙方包工、包全部材料;詳見預算書。（2）乙方包工、部分包料,甲方提供主材;詳見預算書。（3）乙方包工,甲方包全部材料;詳見預算書。備注:甲方在所選材料確定簽字后材料下單之前還能更換,如材料下單后甲方要求更換材料所產生費用（運費及搬運費及損壞材料費）由業主自行負擔。1.4工程期限__________天;開工日期______年______月______日完工日期______年______月______日1.5協議施工價款:本協議工程造價為（人民幣）247646.00元;優惠后價為（人民幣）___20.00_____元;金額大寫:__貳拾貳萬___元整。施工圖紙及預算、監理本工程施工圖紙及預算、監理分別由提供設計,提供預算,提供監理,圖紙及預算一式兩份,甲、乙雙方各一份,作為本協議附件。甲方工作3．1開工前三天,為乙方入場施工發明條件,包含:搬清室內家俱、陳設或將室內不易搬動家俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為標準;3．2無償提供乙方施工期間所需要水、電;3．3負責協調鄰里之間關系;負責辦理物業管理部門開工手續和應該支付相關費用。3．4不拆動室內承重結構,如需要拆改原建筑非承重結構或設備管線,負責到相關部門辦理對應審批手續;3．5施工期間甲方仍需部分使用該居室,負責做好施工現場保護消防等項工作。3．6參與工程質量和施工進度監督,負責材料進場、工程完工驗收。乙方工作4.1施工中嚴格實施安全施工操作規范、防火要求、施工規范及質量標準,施工過程中出現安全事故乙方全部負責與甲方無關并按期保質完成工程;4．2嚴格實施本市相關施工現場管理要求,不得擾民及污染環境;4．3保護好原居室家俱和陳設,確保居室內上、下水管道通暢。4．4確保施工現場整齊,工程完工后負責清掃施工現場。工程變更5．1工程項目或施工方法如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更單,同時調整相關工程費用及工期（裝飾裝修工程變更單）;雙方約定本工程項目采取固定單價、不可變更。具體以下:1）;減項部分:基礎裝修部分不得減價,主材部分依據折扣減價。簽署減項單,在最終一次結算時減除。2）;增項部分;依據企業要求價格或市場價格增項。簽署增項單,同時將增項款交到企業財務。工程部接到財務通知單方能進行增項。3）;工期;減項不減工期,增項依據增項內容調整增加工期。5．2同一工程施工期間變更不能超出三次,每次變更甲方必需立刻配合乙方簽寫變更單,并提前兩天完成,不然造成工期順延和窩工,甲方必需給予工期順延和天天300元窩工費賠償。材料供給6．1按協議約定由甲方提供關鍵材料、設備,甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收并交接手續;6．2按協議約定由乙方提供關鍵材料、設備,乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。工期延誤7．1對以下原因造成完工日期延誤,經甲方確定,工期對應順延:（1）工程量改變或設計變更;（2）不可抗力;國家節假日。（3）影響施工停水、停電（以施工統計為準,甲方可向物業管理單位問詢）;（4）甲方同意工期順延其它情況。7．2因甲方未按協議約定完成其應負責工作而影響工期,工期順延;因甲方提供材料、設備質量不合格而影響工程質量,返工費用由甲方負擔,工期順延。7．3甲方未按期支付工程款,協議工期對應順延并按本協議第五條負擔對應賠償款。7．4因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題,返工費用由乙方負擔,工期不順延。第八條質量標準雙方約定本工程施工質量按以下標準實施:（1）施工過程中雙方就工程質量發生爭議,申請由質量監督部門對工程質量給予認證,經認證工程質量不符合協議標準,認證過程支出相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合協議約定標準,認證過程支出相關費用由甲方負責。第九條工程驗收和保修9．1雙方約定在施工過程中分下列多個階段對工程質量進行驗收:材料進場驗收;隱蔽工程驗收包含木作基層、水路、電路等;中期驗收即工期過半木工收口;完工驗收;乙方應提前一天通知甲方參與驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單;9．2工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單（工程驗收單）,在工程款結清后,辦理移交手續（工程結算單）;（3）完工驗收。

9．3工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到完工通知單后三日內組織驗收,驗收合格后,雙方辦理移交手續,結清尾款,簽署保修單。

9．4雙方進行施工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場全部安全。

9．5雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方私自入住視同驗收合格,所以而造成損失由甲方負擔。

9．6完工驗收在工程質量、空氣質量及經濟方面存在部分不包含較大問題時經雙方協商一致簽定“處理完工驗收遺留問題協議”后方可先行入住。9．7本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其她保修五年并。并填寫工程保修單。第十條工程款支付方法10．1雙方約定按下列方法支付工程款:協議生效后,甲方按下表中約定直接向乙方繳付施工價款:支付次數支付時間付款百分比支付金額（元）第一次開工前三日25%:55000.00第二次瓦工進場前25%:55000.00第三次主材定制前25%:55000.00第四次木工進場前20%:44000.00第五次質保金5%:11000.00（2）其她支付方法:10．2工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并通知甲方。甲方接到通知后兩日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單（工程結算單）并簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款,然后乙方負責清理現場,收拾衛生。違約責任11．1協議雙方當事人中任一方因未推行協議約定或違反國家法律、法規及相關政策,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方負擔責任,并賠償給對方造成經濟損失;11．2未辦理驗收手續,甲方提前使用或私自動用工程成品而造成損失,由甲方負責。11．3因一方原因,造成協議無法繼續推行時,該方應立刻通知另一方,辦理協議終止手續,并由責任方賠償對方對應經濟損失一萬元整。11．4甲方未按期支付工程款,每延誤一天向對方支付違約金千分之0.1元,超出5天,乙方有權撤場并終止協議,由此產生后果由甲方自行負責;11．5因為乙方原因,工程質量達不到雙方約定質量標準,乙方負責修理;11．6因為乙方原因,致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金千分之0.1元。協議爭議處理方法雙方發生爭議協商處理不成時,按下列方法處理:本協議在推行過程中發生爭議,由當事人雙方協商處理,也可由相關部門調解,協商或調解不成,依法向人民法院提起訴訟。其它條款13．1因工程施工而產生垃圾,由甲方指定地點,并由乙方負責將垃圾運到該甲方指定地點。13．2施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊責任人負責保管。工程完工驗收并結算完成后,應該如數交還。13．3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協定,全部口頭承諾均無效。13．4、甲、乙雙方都有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工工程項目以報價單上文字寫明項目和變更單為準,工程量根據工程中實際發生為準。5乙方遵守甲方物業部門相關要求,如違反相關要求給甲方造成損失應由乙方負責。13．6乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價服務,并代表乙方與甲方簽定協議。協議簽定后,乙方實施協議代表人為乙方工程部派出施工監理。甲方相關工程一切事宜均經過乙方施工監理及設計師處理,以確保工程中統一指揮和管理。13．7施工人員對甲方現場物品應認真清點及保護,而且雙方須簽署“物品清單”。簽定以后,如發覺丟失或破壞由乙方負擔甲方損失。甲方應在開工前將原有電話機等設備拆除（乙方除使用施工所用水、電外,不得使用甲方原有衛生潔具、煤氣灶具、熱水器等設備）。13．8負責采購關鍵材料、設備,應為符合設計要求合格產品,并應按時供給到現場。如甲方所供材料、設備發生質量問題或規格差異,對工程造成損失由甲方負責。13．9工程由乙方負責采購關鍵材料、設備,必需在報價單中注明質量標準并經甲方簽字認可,不然對工程造成損失由乙方負責。10施工過程中凡由甲方指定材料供給商情況,材料發生質量問題造成退貨、換貨,以及所以延誤工期、窩工等,均由甲方負擔責任;凡由乙方提供材料,發生上述問題均由乙方負擔責任。11除協議注明以外,五金（門鎖、門吸、水龍頭等）、開關面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等,如由甲方供貨到現場,甲方必需立刻提供。若需要乙方負責,需要在預算中確定,不然,在后期施工過程中需要乙方代購,加收5%人工及差旅費。13．12如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,需提前與乙方代表聯絡,在雙方簽定變更單后方能進行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員約定更改施工內容所引發一切后果,由甲方負擔。為確保施工及服務質量,乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易,請甲方配合。13．13協議簽定后,如甲方減項金額超出工程款20%以上,甲方須向乙方支付工程總額（因為工程調度及人工等）5%變更損失費。若甲方所減項目所用材料乙方已訂購或運到現場,甲方需另外支付材料往返運費、搬運費、材料損花費及退貨費用,假如不能退貨,甲方需負擔全部貨款。13．14依據相關要求,乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述管線,須出示相關部門同意文件并與乙方簽定“施工責任確保書”,且改造驗收合格后,乙方只負責協議保修內維修責任,不負責其它賠償責任。13．15物業小區收取物業押金等費用由甲方交納。13．16工程施工工期過半（木工收口驗收合格后）,甲方應配合乙方進行分階段驗收及中期預結算（依據工程變更、工程增減）。甲方應在中期預結算后兩日內到乙方財務部門交納中期款,不然,乙方有權利將工程終止。甲方不得以任何理由拒絕參與中期預結算,乙方有權自預結算發生日起停止施工,由此延誤工期及給乙方造成窩工損失依據本協議由甲方負責。13．17乙方應提前一天通知甲方參與完工驗收及結算。如甲方接到通知后,未按時參與,每超出三天按其所欠款額千分之一向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結算款后填寫工程保修單,辦理工程移交手續(未出現在報價單及變更單上項目乙方不予保修及負擔任何責任）。甲方七日內未付工程結算款視為自動放棄保修及維修權利,且乙方保留相關權利。13．18協議簽定后,未出現本協議約定情況下,一方提出解除協議時,須向另一方支付協議總額10%違約金,由此造成損失,違約方應給予賠償對方。第十四條補充約定