新租賃合同終止協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：__________，以下簡稱“原租賃合同”），租賃房屋位于______________________。現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、租賃合同終止日期雙方同意原租賃合同于______年____月____日提前終止，自該終止日期起，雙方在原租賃合同項下的權利和義務即行終止，雙方均不再履行原租賃合同約定的相關責任與義務，但本協議另有約定的除外。二、租金及費用結算1.乙方應向甲方支付租金至合同終止日，經雙方核算，乙方截至______年____月____日，尚欠租金共計人民幣______元（大寫：____________________），乙方應于本協議簽訂之日起______日內一次性支付給甲方。2.租賃期間產生的水電費、物業費等其他費用，乙方應按照相關規定及實際使用情況，在本協議簽訂后______日內與相關部門或甲方結清。三、房屋及附屬設施返還1.乙方應在______年____月____日前將租賃房屋及附屬設施以良好、適租的狀態返還給甲方。返還時，房屋及附屬設施應保持原狀（合理損耗除外），乙方不得擅自拆除或損壞房屋結構及裝修、設備等。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。2.乙方在租賃期間增添的可移動設備、物品等，由乙方自行拆除并搬離租賃房屋；對于乙方無法拆除或不愿拆除的固定裝修及附屬設施，乙方同意無償歸甲方所有，甲方無需支付任何補償費用。四、押金退還甲方應在乙方按照本協議約定返還房屋且結清所有費用后______日內，將乙方交付的租賃押金人民幣______元（大寫：____________________）無息退還給乙方。如乙方存在未結清費用或損壞房屋及附屬設施等違約情形，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行相關義務的，每逾期一日，違約方應按照本協議約定的應履行金額的____%向對方支付違約金；逾期超過______日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔因違約給對方造成的全部損失。2.如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞或滅失，乙方應承擔全部賠償責任；如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________簽