2025商業地產租賃合同樣本商業地產租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就甲方出租其擁有的商業地產事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃物業甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方，該物業面積為平方米，用途為。租賃物業的具體位置、范圍、結構及相關設施設備以本合同附件一《租賃物業平面圖》為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）至年月日（以下簡稱“到期日”）。本合同期滿后，若雙方均無違約行為，且在本合同到期前日書面通知對方續租，則本合同自動延長年，續租的具體條件由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式租金：乙方應支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起個工作日內支付，后續租金應于每（月/季度/半年）開始前個工作日內支付。支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的票據。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。在租賃期屆滿或提前終止時，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物業的使用乙方租賃該物業僅限于用途。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業的用途或進行轉租、分租。乙方應合理使用租賃物業及相關設施設備，并負責日常維護保養，如有損壞應及時通知甲方并按甲方要求進行修復或更換。乙方不得在租賃物業內從事任何違法或違反公共秩序的活動，不得儲存易燃、易爆、有毒有害物品或其他危險品。第六條物業管理及相關費用租賃期間，乙方應按時繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費等相關費用，費用標準按相關管理規定執行。甲方負責租賃物業的日常維護和維修，費用由甲方承擔；乙方負責其承租區域內的內部設施設備的維護和維修，費用由乙方承擔。因乙方使用不當或過失導致租賃物業或其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或更換的費用。第七條保險甲方負責為租賃物業投保相關保險，保險費用由甲方承擔。乙方應為其在租賃物業內的財產及相關經營活動投保相關保險，費用由乙方承擔。保險事故發生后，雙方應相互配合，及時處理理賠事宜。第八條稅費租賃期間，因租賃物業產生的稅費由甲乙雙方按法律規定各自承擔。甲方應協助乙方辦理相關稅費申報及繳納手續，費用由乙方承擔。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方無正當理由提前收回租賃物業，或乙方無正當理由提前退租，則違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。第十條不可抗力因不可抗力導致租賃物業無法正常使用或造成損失的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行合同或終止合同。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向（租賃物業所在地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：