公司房屋轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯系方式：受讓方（以下簡稱乙方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有一處房屋，愿意轉讓給乙方，乙方有意受讓該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就房屋轉讓事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件（如有）。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該房屋轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-[具體付款節點1]，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-[具體付款節點2，可根據實際情況增減付款節點]，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后[X]個工作日內，將該房屋及附屬設施設備、相關物品等交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備、相關物品等進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。四、稅費承擔1.本次房屋轉讓所涉及的稅費，按照法律法規的規定，由雙方各自承擔。但在實際辦理過程中，如因政策原因或其他特殊情況導致稅費分擔需調整的，雙方應另行協商解決。2.甲方應確保提供的房屋相關信息真實、準確，因甲方原因導致的稅費問題，由甲方承擔責任。五、產權過戶1.雙方應在本合同生效后[X]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的相關材料由雙方各自準備，并積極配合房地產管理部門的工作。因一方原因導致過戶手續延誤的，責任方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或提供辦理產權過戶手續所需的相關材料，每逾期一日，應按照轉讓款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款及定金，同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，報房地產管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月___