購房債務分割協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方在婚姻關系存續期間共同購買了房產（以下簡稱"該房產"），并因此產生了相應的債務。現甲乙雙方經友好協商，就該房產及相關債務的分割事宜達成如下協議：一、房產信息1.房產地址：[具體地址]2.房產證號：[房產證編號]3.房產購買價格：人民幣[X]元4.購房款項支付情況：首付款：人民幣[X]元，由[具體支付方及支付比例]支付。銀行貸款：人民幣[X]元，貸款期限自[起始日期]至[結束日期]，貸款銀行為[銀行名稱]。二、債務情況1.因購買該房產產生的債務包括但不限于：購房首付款借款：人民幣[X]元，債權人姓名/單位為[債權人信息]，借款期限自[起始日期]至[結束日期]。銀行貸款本金及利息：截至本協議簽訂之日，銀行貸款本金余額為人民幣[X]元，已產生利息共計人民幣[X]元。后續利息按照貸款合同約定繼續計算，直至貸款還清之日止。2.雙方確認，上述債務為雙方在婚姻關系存續期間為購買該房產共同產生的債務，應由雙方共同承擔。三、房產及債務分割方式1.房產歸屬：經雙方協商一致，該房產歸[甲方/乙方]所有。[取得房產方]應于本協議生效之日起[X]日內，向對方支付房產補償款人民幣[X]元。2.債務承擔：與該房產相關的所有債務，包括但不限于購房首付款借款、銀行貸款本金及利息等，由[承擔債務方]負責償還。[另一方]應協助[承擔債務方]辦理與債務償還相關的一切手續，包括但不限于提供必要的文件、簽字等。如因[另一方]原因導致債務償還出現問題，[另一方]應承擔相應的法律責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定協助辦理房產及債務相關手續。在乙方履行本協議約定的義務后，有權獲得房產補償款。2.義務：按照本協議約定向乙方支付房產補償款。負責償還本協議約定由其承擔的債務，并按時足額履行還款義務，如因甲方原因導致逾期還款產生的一切費用及法律責任，由甲方自行承擔。配合乙方辦理房產過戶等相關手續，提供必要的文件和協助。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付房產補償款。在甲方履行本協議約定的義務后，有權要求甲方協助辦理債務償還相關手續。2.義務：按照本協議約定協助甲方辦理房產過戶等相關手續，提供必要的文件和協助。負責償還本協議約定由其承擔的債務，并按時足額履行還款義務，如因乙方原因導致逾期還款產生的一切費用及法律責任，由乙方自行承擔。配合甲方辦理債務償還相關手續，提供必要的文件、簽字等。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時向乙方支付房產補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時甲方應按照房產補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理房產過戶等相關手續，每逾期一日，應按照房產補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時乙方應按照房產補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方或乙方未按照本協議約定履行債務償還義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、律師費、訴訟費等實現債權的費用。4.如一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（