解除委托售房協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方于[委托日期]與乙方簽訂了《委托售房協議》（協議編號：__________________），委托乙方代理銷售甲方名下位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]的房產（以下簡稱"該房屋"）。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除上述委托售房事宜達成如下協議：一、協議解除原因雙方經協商一致，同意解除于[委托日期]簽訂的《委托售房協議》，自本協議生效之日起，雙方基于該委托售房協議所產生的權利義務關系即行終止。二、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，為[房屋性質，如住宅、商業等]，結構為[結構類型，如框架結構等]，總層數為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。房屋附帶[如有附帶設施，如車庫、車位等，需詳細說明]。2.房屋產權情況甲方保證對該房屋擁有完全合法的產權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。該房屋未設定抵押、查封等限制交易的情形。如有任何隱瞞或不實陳述，甲方愿意承擔由此給乙方及第三方造成的一切損失。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定解除委托售房關系。有權收回與委托售房相關的所有文件資料，包括但不限于授權委托書、房屋產權證書復印件、房屋照片、宣傳資料等。義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息及相關資料，協助乙方辦理與委托售房有關的手續。按照本協議約定向乙方支付相關費用（如有）。在解除委托售房關系后，不得自行或通過其他中介機構或個人銷售該房屋，否則應按照本協議約定向乙方支付違約金。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用（如有）。在委托售房期間，對該房屋享有合理的查看、了解及宣傳推廣的權利。義務妥善保管甲方提供的與委托售房有關的文件資料，在本協議生效后[X]個工作日內將上述資料返還給甲方。向甲方提供在委托售房期間內關于該房屋的銷售情況報告，包括但不限于客戶咨詢記錄、帶看記錄、意向購買客戶信息等。在解除委托售房關系后，停止一切與該房屋銷售有關的活動，并不得向任何第三方泄露甲方的房屋信息及商業秘密。四、費用及支付1.雙方確認，在委托售房期間，乙方已為推廣銷售該房屋支出了一定費用，包括但不限于廣告宣傳費、看房帶路費等（如有）。經雙方協商一致，甲方同意向乙方支付費用共計人民幣[X]元（大寫：__________________元整），作為對乙方在委托售房期間所付出努力及產生費用的補償。2.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定向甲方返還相關文件資料或泄露甲方房屋信息及商業秘密，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：__________________元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約行為導致甲方產生其他法律糾紛或經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若甲方在解除委托售房關系后違反本協議約定自行或通過其他中介機構或個人銷售該房屋，甲方應按照該房屋委托銷售價格的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應將其自行銷售或通過其他途徑銷售該房屋所獲得的全部收益返還給乙方，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方為推廣該房屋所支出的費用、預期可得利益損失等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章