荔枝園租地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于荔枝園經營事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于__________________（具體地址）的土地出租給乙方使用，該土地四至為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.租賃土地面積為______畝，以實際測量為準。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝______元，租金總額為每年______元。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前向甲方支付當年租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。3.協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，提供必要的便利條件。4.在租賃期間，不得干涉乙方對荔枝園的正常經營管理活動，但有權對乙方的生產經營情況進行監督檢查。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照相關規定和合同約定進行荔枝園的建設、經營和管理。2.按照本合同約定按時足額支付租金。3.負責荔枝園的日常維護、管理和運營，承擔相關費用，包括但不限于土地整理、種苗采購、施肥、灌溉、病蟲害防治等費用。4.不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租給第三方。如需轉租，須經甲方書面同意。5.租賃期間，應合理利用土地資源，保護生態環境，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地損害，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。6.在租賃期滿或合同解除時，乙方應按照原狀交還土地。對乙方在租賃土地上種植的荔枝樹及其他附著物，雙方協商處理；協商不成的，乙方應自行清理，恢復土地原狀。五、土地交付及收回1.甲方應在本合同簽訂后的______日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將土地交還給甲方。交還時，土地應保持良好的耕種狀態，如有損壞或不符合交付時的狀態，乙方應負責修復或賠償。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。乙方應按照實際使用土地的時間向甲方支付租金，甲方應按照乙方實際投入情況給予適當補償。3.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。違約金按照拖欠租金金額的______%計算。4.若乙方擅自改變土地用途或擅自轉租土地，甲方有權解除本合同，收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金______元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方原因導致土地受到污染、破壞等損害的，乙方應負責治理和修復，并承擔因此產生的全部費用。如給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應予以賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：