農田轉包合同和協議書?轉包方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________接包方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農田具體地址]的農田（以下簡稱"該農田"），乙方有意轉包該農田用于農業生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉包合同協議：一、農田基本情況1.位置：該農田位于[詳細地理位置]，四至為東至[相鄰土地標識或界限描述]，南至[相鄰土地標識或界限描述]，西至[相鄰土地標識或界限描述]，北至[相鄰土地標識或界限描述]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該農田面積為[X]畝。3.土地用途：主要用于種植[具體農作物品種]等農業生產活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、轉包期限1.本合同轉包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉包期滿，乙方應如期交還該農田。乙方如需繼續轉包，應在轉包期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉包合同。三、轉包費用及支付方式1.轉包費用：乙方每年應向甲方支付的轉包費用為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元。此費用為固定金額，不因任何因素調整，但遇國家政策調整導致土地使用成本顯著變化的情況除外（如有相關政策依據，雙方可協商調整轉包費用）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的轉包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取轉包費用。有權監督乙方對農田的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用農田，有權要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。在轉包期限內，如遇國家征收、征用該農田，甲方有權獲得相應的土地補償款等權益，乙方應積極配合甲方辦理相關手續，不得阻礙或干擾。2.義務保證該農田的權屬清晰，無任何權屬糾紛或爭議，確保乙方在轉包期限內能夠正常使用該農田進行農業生產經營活動。協助乙方辦理與該農田使用相關的手續，如提供必要的土地證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在轉包期限內，不得干涉乙方的正常生產經營活動，但乙方存在違反本合同約定的行為除外。（二）乙方權利與義務1.權利在轉包期限內，有權自主安排該農田的農業生產經營活動，但不得違反法律法規及本合同約定。有權要求甲方協助辦理與農田使用相關的手續。對在農業生產經營過程中因合理使用該農田而產生的收益享有所有權。2.義務按照本合同約定按時足額支付轉包費用。按照本合同約定的土地用途使用該農田，不得擅自改變土地用途，不得在該農田上建設永久性建筑物或進行其他破壞農田耕作條件的行為。如需進行臨時性農業設施建設，應提前告知甲方并經甲方書面同意，且在轉包期滿或合同解除后自行拆除，恢復農田原狀。合理使用該農田的水資源等農業生產資料，不得浪費或污染。在使用過程中，如因乙方原因造成水資源污染或其他環境污染問題，乙方應承擔全部法律責任。負責該農田的日常維護和管理，包括但不限于農田的耕種、灌溉、施肥、病蟲害防治等工作，確保農田的正常生產經營。在轉包期限內，未經甲方書面同意，不得將該農田再次轉包給第三方。如遇自然災害等不可抗力因素導致該農田受損，乙方應及時采取措施減少損失，并及時通知甲方。五、農田交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內，將該農田交付給乙方。交付時，雙方應共同對農田的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應包括農田的面積、地上附著物、水利設施等情況。2.收回：轉包期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將該農田交還給甲方。交還的農田應符合正常使用后的狀態，如有地上附著物，乙方應自行拆除清理；如有損壞的水利設施等，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該農田進行生產經營活動，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的轉包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復土地原狀，并按照當年轉包費用的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意將該農田再次轉包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的第三方轉包費用，并按照當年轉包費用的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另