酒店合作茶室協議書?甲方（酒店方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（茶室經營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]，具備提供場地及相關配套服務的能力；乙方擁有茶室經營的專業經驗及資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就合作經營酒店內茶室事宜達成如下協議：一、合作項目概述1.合作標的物：甲方將位于[酒店具體位置]的場地（面積為[X]平方米）提供給乙方，乙方在此場地內經營茶室，提供茶飲、茶點、茶具銷售及品茶空間租賃等相關服務。2.合作期限：自本協議生效之日起[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿，雙方如無異議，則自動延續[X]年。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方茶室的經營活動進行監督，確保乙方的經營行為符合法律法規及酒店的相關規定。有權按照本協議約定獲取合作收益。在乙方違反本協議約定或法律法規規定時，有權要求乙方改正或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務負責提供符合經營條件的場地，并確保場地的安全性和適用性。按照國家相關規定及行業標準，對場地進行必要的維護和保養，保證乙方正常經營使用。負責協調酒店與乙方茶室之間的關系，協助乙方處理與酒店其他部門及客人之間可能出現的問題和糾紛。根據酒店經營情況及市場需求，為乙方的茶室經營提供必要的宣傳推廣支持，如在酒店宣傳資料中提及乙方茶室、協助乙方舉辦品茶活動等，但相關費用由乙方承擔。按照本協議約定，及時向乙方支付應得的合作收益。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定自主經營茶室，包括但不限于自主確定茶飲、茶點的種類和價格，自主管理員工等。在本協議約定的范圍內，有權使用甲方提供的場地及相關設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的協助和支持。按照本協議約定獲取合作經營的收益。2.義務按照法律法規及行業規范合法經營茶室，確保經營活動的合法性、安全性和衛生性。取得經營所需的各類許可證照，并承擔相應費用。自行負責茶室的裝修、設備采購、人員招聘、培訓及管理等工作，所產生的費用由乙方自行承擔。裝修風格應與酒店整體風格相協調，不得對酒店原有結構和設施造成損壞。保證提供的茶飲、茶點質量符合國家相關標準及行業規范，不得銷售假冒偽劣產品。建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。負責茶室的日常運營管理，包括但不限于營業時間、服務質量、環境衛生等方面的管理。確保為客人提供優質、高效、熱情的服務，維護良好的商業信譽。按照國家稅收法律法規的規定，依法納稅，并承擔因經營活動產生的其他相關稅費。定期向甲方提供茶室經營情況報告，包括但不限于銷售額、客流量、客人反饋等信息，以便甲方了解經營狀況。在協議期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將茶室的經營權轉讓給第三方，不得擅自改變場地用途或經營范圍。配合甲方的監督檢查工作，接受甲方提出的合理建議和意見，并及時進行整改。三、合作收益分配1.收益計算方式乙方應按照每月[具體金額]向甲方支付場地使用費。場地使用費應在每月[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。合作期間，茶室的經營收益（包括但不限于茶飲、茶點銷售收入、茶具銷售收入、品茶空間租賃收入等）扣除乙方經營成本（包括但不限于原材料采購成本、員工工資、水電費、場地維護費等）及應繳納的稅費后，剩余收益為合作凈利潤。合作凈利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。分配時間為每季度末，乙方應在每季度結束后的[X]個工作日內，將應分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶。2.收益調整機制在合作期間，如因市場行情變化、經營成本增加或其他不可抗力因素導致茶室經營收益發生重大變化，雙方可協商調整收益分配比例。協商應在變化發生后的[X]個工作日內啟動，協商達成一致后簽訂書面補充協議。如因乙方經營管理不善導致收益下降，乙方應采取積極措施改善經營狀況，甲方有權要求乙方在一定期限內（[X]個月）提高經營業績，否則甲方有權按照本協議約定調整收益分配比例或采取其他措施。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供場地、協助支持或未及時支付應得收益，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付場地使用費、合作收益或違反本協議約定的其他義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、經營范圍或轉讓經營權，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復原狀，支付違約金[X]元。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.若乙方經營活動違反法律法規或行業規范，導致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.任何一方違反保密條款的約定，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________