VIP客戶認購協議書?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方作為乙方認定的VIP客戶，有意向認購乙方所提供的特定標的物或服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、認購標的物或服務的具體描述（一）標的物詳情若認購標的物為房產：1.房產位置：位于[具體地址]，該房產所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，具體房號為[房號]。2.房產面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米（最終面積以房屋產權登記部門實測面積為準）。3.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。4.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]。5.裝修情況：[毛坯/精裝修，若為精裝修，需詳細描述裝修標準，包括裝修材料品牌、規格等]。若認購標的物為車位：1.車位位置：位于[小區名稱]地下停車場[具體區域及編號]。2.車位類型：[普通車位/子母車位/機械車位等]。若認購標的物為其他商品：[詳細描述商品的品牌、型號、規格、材質等具體信息]（二）服務詳情若認購服務為物業服務：1.服務內容：包括但不限于小區安全保衛、環境衛生清潔、綠化養護、公共設施設備維護、車輛管理等。2.服務標準：按照乙方制定并公示的物業服務標準執行，具體標準為[詳細列舉各項服務標準，如安保人員每小時巡邏次數、環境衛生清潔頻率等]。3.服務期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。若認購服務為教育培訓服務：1.培訓課程名稱：[具體課程名稱]。2.培訓內容：[詳細描述培訓課程涵蓋的知識點、技能等]。3.培訓方式：[線上培訓/線下培訓，若為線下培訓，需說明培訓地點、培訓時間安排等]。4.培訓師資：由乙方擁有豐富教學經驗和專業資質的教師團隊授課，教師信息如下[列舉主要授課教師姓名、資質證書編號等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供認購標的物或服務。有權了解認購標的物或服務的相關信息，乙方應予以如實告知。在符合本協議約定及法律法規規定的情況下，享有認購標的物的優先購買權或服務的優先享受權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付認購款項。提供真實、準確、完整的個人信息及相關資料，配合乙方辦理認購手續及后續相關事宜。遵守乙方關于認購標的物或服務的相關規定和要求。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方的認購款項。有權要求甲方履行本協議約定的義務。根據法律法規及本協議約定，對認購標的物或服務進行合理的調整和變更，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務按照本協議約定的質量標準和交付時間，向甲方提供認購標的物或服務。對甲方提供的個人信息及相關資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或甲方同意的除外。為甲方提供必要的協助和指導，確保甲方順利完成認購手續及享受相關權益。三、認購款項及支付方式（一）認購款項金額甲方應向乙方支付的認購款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.一次性支付：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部認購款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分期付款：第一期：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，支付認購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付認購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，支付剩余認購款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.銀行貸款支付：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方指定銀行提交貸款申請資料，并配合銀行完成貸款審批手續。如貸款申請獲批，甲方應在銀行放款之日起[X]個工作日內，將貸款不足以支付認購款項的差額部分支付至乙方指定的銀行賬戶；如貸款申請未獲批，甲方應在接到銀行通知之日起[X]個工作日內，以現金或其他乙方認可的方式一次性支付全部認購款項。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式（一）交付時間1.若認購標的物為房產，乙方應在[預計交付日期]前，將符合本協議約定的房產交付給甲方。如遇不可抗力或政府政策調整等特殊情況導致交付時間延遲的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力或政府政策調整等因素消除后合理時間內完成交付。2.若認購標的物為車位，乙方應在[預計交付日期]前，將符合本協議約定的車位交付給甲方。交付標準為車位具備正常使用條件，包括但不限于地面平整、標識清晰等。3.若認購標的物為其他商品，乙方應在[預計交付日期]前，將商品交付給甲方。交付時應確保商品質量符合本協議約定及相關國家標準。4.若認購服務，乙方應按照本協議約定的服務期限和服務標準，按時為甲方提供服務。（二）交付方式1.實物交付：對于房產、車位及其他商品類認購標的物，乙方應在交付地點將標的物交付給甲方，并由甲方簽署交付確認書。交付地點為[具體交付地點]。2.線上交付：對于教育培訓等服務類認購標的物，乙方應按照本協議約定的方式，通過線上平臺向甲方提供服務，甲方應具備接收線上服務的條件和能力。五、產權辦理及相關手續（一）房產產權辦理若認購標的物為房產，乙方應在房產交付后[X]個工作日內，協助甲方辦理房屋產權登記手續，辦理產權登記所需的稅費及相關費用，按照法律法規及當地政策規定由[雙方各自承擔的部分]承擔。甲方應積極配合乙方提供辦理產權登記所需的資料，并按照要求繳納相關費用。（二）其他產權及手續辦理對于其他需要辦理產權登記或相關手續的認購標的物，乙方應按照法律法規及本協議約定，在合理時間內協助甲方辦理相關手續，所需費用由雙方按照法律法規及本協議約定各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的認購款項作為違約金，同時甲方應按照認購款項總額的[X]%向乙方支付因解除協議給乙方造成的損失賠償。2.若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方無法正常辦理認購手續或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的認購款項作為違約金。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，應按照認購款項總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量標準向甲方提供認購標的物或服務，每逾期一日，應按照認購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的認購款項，并按照認購款項總額的[X]%向甲方支付因解除協議給甲方造成的損失賠償。2.若乙方提供的認購標的物或服務不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責免費修復或更換，直至符合質量標準為止。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，應按照認購款項總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有