餐廳租賃轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的餐廳，乙方愿意受讓該餐廳，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、餐廳基本情況1.餐廳位置：位于[具體地址]，該餐廳所在建筑物面積為[X]平方米，其中餐廳實際使用面積為[X]平方米。2.經營范圍：主要經營[具體餐飲品類，如中餐、西餐、快餐等]。3.裝修及設備設施：餐廳內現有裝修、裝飾、設備設施等（詳細清單見附件一），乙方對上述裝修、裝飾、設備設施的現狀已充分了解，并愿意按本協議約定承接。二、轉讓內容1.租賃權轉讓：甲方將其與房屋所有權人簽訂的租賃合同中的權利義務一并轉讓給乙方，乙方同意按照租賃合同的約定履行相應義務，并享有相應權利。租賃合同剩余租賃期限為自[起始日期]至[結束日期]。2.餐廳經營權轉讓：甲方將餐廳的經營權轉讓給乙方，包括但不限于餐廳的品牌、商標（如有）、經營模式、客戶資源等。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的餐廳轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含餐廳租賃權轉讓費、裝修及設備設施轉讓費、餐廳經營權轉讓費等一切相關費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。在甲方協助乙方完成餐廳交接手續（包括但不限于租賃合同主體變更、工商登記變更等）后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：確保對餐廳擁有合法的租賃權和經營權，有權進行轉讓，并保證轉讓行為不會違反法律法規及租賃合同的約定，且不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常經營該餐廳或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知餐廳的經營狀況、財務狀況、設備設施使用情況、員工情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理餐廳交接手續，包括但不限于協助乙方與房屋所有權人辦理租賃合同主體變更手續、協助乙方辦理工商登記變更手續等，并提供辦理手續所需的相關文件和資料。辦理上述手續所產生的費用，按照法律法規及相關約定由雙方各自承擔。在交接日前，負責處理餐廳的所有債權債務，保證餐廳在交接時不存在任何未結清的債務或糾紛。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，配合乙方完成餐廳的交接工作，包括但不限于向乙方移交餐廳的相關證照、印章、財務賬目、設備設施等。交接時，雙方應共同簽署交接清單，明確交接內容及狀態。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理餐廳交接手續。在接收餐廳后，有權按照自己的經營理念和方式經營餐廳。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收餐廳后，遵守法律法規及租賃合同的約定，合法經營餐廳，不得從事違法違規活動。尊重餐廳原有的品牌形象和客戶資源，不得進行有損餐廳聲譽的行為。負責接收餐廳后的經營管理和運營費用，包括但不限于租金、水電費、員工工資、物業費等。在本協議簽訂后，積極配合甲方辦理餐廳交接手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料。五、餐廳交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行餐廳交接。如因一方原因導致交接時間延遲，每延遲一天，違約方應按照轉讓款總額的[X]%向對方支付違約金。2.交接內容：餐廳的房屋及附屬設施、設備設施（詳細清單見附件一）。餐廳的相關證照，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、衛生許可證等（如有）。餐廳的印章、財務賬目、客戶資料、供應商信息等。3.交接程序：雙方在交接日前共同對餐廳的房屋、設備設施等進行清點和檢查，確認其數量、質量和狀態，并簽署交接清單。甲方將餐廳的相關證照、印章、財務賬目等資料移交給乙方，并協助乙方辦理相關證照的變更手續。交接完成后，雙方共同簽署交接確認書，確認餐廳已正式交接給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常接收餐廳或無法實現合同目的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付轉讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因導致餐廳交接延遲或無法完成交接手續，違約方應按照轉讓款總額的[X]%向對方支付違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向餐廳所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有