單位出租房衛生協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該出租房"），并有意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該出租房，并對房屋衛生等相關事宜有特定要求。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該出租房出租給乙方使用，以及乙方在租賃期間對出租房衛生管理等相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.出租房基本情況該出租房建筑面積為______平方米，房屋結構為______，包含______個房間、______個衛生間、______個廚房等配套設施。房屋內部設施設備包括但不限于：[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、熱水器等]。2.衛生管理服務內容乙方在租賃期間應負責對出租房內的環境衛生進行維護和管理，包括但不限于：每日清掃地面、擦拭家具電器表面灰塵；定期清理衛生間，保持馬桶、洗手池等清潔無異味；清理廚房油污，保持廚房設施整潔；及時清理垃圾，并按照當地規定進行分類投放至指定地點等。同時，乙方應確保出租房內整體環境干凈、整潔、衛生，符合居住或使用要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取租金及相關費用。有權對乙方使用出租房的情況進行監督檢查，包括衛生狀況等。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權收回出租房，并要求乙方按照本協議約定恢復出租房原狀。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的出租房，并保證出租房及其附屬設施設備處于正?？墒褂脿顟B。負責出租房及其附屬設施設備的定期維修保養，但因乙方使用不當或故意造成損壞的除外。協助乙方辦理與出租房使用相關的手續，提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用出租房及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對出租房進行維修保養等。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對出租房進行合理裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意。2.義務應按照本協議約定的用途使用出租房，不得擅自改變用途。應按照本協議約定按時足額向甲方支付租金及相關費用。負責租賃期間出租房內的衛生管理，按照本協議約定的衛生標準進行維護和清潔，確保出租房始終保持良好的衛生狀況。不得擅自將出租房轉租給第三方，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。愛護出租房及其附屬設施設備，因乙方使用不當或故意造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按照本協議約定將出租房及其附屬設施設備交還甲方，并保證其處于完好、清潔的狀態。未經甲方書面同意留存的物品，甲方有權自行處置。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______日書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式可選擇銀行轉賬、支票等，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方未違反本協議約定，在租賃期限屆滿或本協議提前解除且乙方交還出租房并結清相關費用后，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。2.若乙方在租賃期間違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，扣除后的押金不足部分，乙方應在接到甲方通知后的______日內補足。五、租賃期限1.本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還出租房。2.乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。六、提前解除協議1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。提前解除協議的，雙方應簽訂書面協議，明確解除的時間、方式及相關責任。2.若一方出現下列情形之一，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任：甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用出租房，經乙方書面通知后在合理期限內仍未解決的。乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，逾期超過______日的。乙方擅自改變出租房用途或擅自轉租給第三方的。乙方嚴重違反本協議約定的衛生管理義務，經甲方多次書面通知后仍未整改，導致出租房衛生狀況嚴重不符合要求的。乙方利用出租房從事違法違規活動的。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定交付出租房或未履行維修保養等義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及補交租金等費用。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變出租房用途、擅自轉租給第三方、損壞出租房及其附屬設施設備或未按照約定進行衛生管理等，應承擔恢復原狀、賠償損失等違約責任。乙方應負責將出租房恢復至本協議簽訂前的狀態，無法恢復原狀的，應按照市場價值進行賠償。如因乙方違約導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________