門面轉讓賣房協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門面房（以下簡稱"該門面"），有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門面房基本情況1.位置：該門面位于__________________，具體地址為__________________。2.面積：門面建筑面積為______平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.用途：該門面目前用于__________________經營，乙方受讓后可根據自身經營需要依法使用。4.房屋現狀：甲方保證該門面房及附屬設施設備（包括但不限于門窗、水電線路、消防設施等）處于正常使用狀態，無質量問題及安全隱患。如有需要，甲方應提供門面房的相關產權證明文件、租賃合同（如有）、裝修情況說明等資料。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該門面轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含門面房的房屋價值、裝修價值、現有設備設施價值、經營權益等所有相關權益，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但法律法規規定應由受讓方承擔的稅費除外。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金支付后，如乙方反悔不購買該門面，定金不予退還；如甲方反悔不賣該門面，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成門面房交接手續且乙方驗收合格后的______日內，乙方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。首付款可沖抵定金。尾款：乙方應在辦理完門面房過戶手續后的______日內，將剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取門面轉讓款。在乙方未按照協議約定履行付款義務或其他違約行為時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證對該門面擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且該門面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓該門面或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知門面房的真實情況，包括但不限于房屋現狀、租賃情況（如有）、裝修情況、設備設施狀況等。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理門面房的交接手續，包括但不限于騰空門面房、交付相關鑰匙、提供相關資料等。負責辦理與該門面轉讓相關的所有手續，包括但不限于協助乙方辦理房屋過戶手續，承擔因辦理過戶手續產生的應由甲方承擔的稅費等費用。在辦理過戶手續過程中，應按照乙方要求提供必要的協助和配合，確保過戶手續順利完成。自本協議簽訂之日起至門面房交接完成之日止，妥善保管門面房及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。因甲方保管不善導致門面房或附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的條件成就時，有權要求甲方按照協議約定辦理門面房的交接及過戶手續。在門面房交接完成后，有權對門面房進行合法使用、經營和處置。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。在簽訂本協議前，對該門面房的現狀、使用情況、產權情況等進行充分了解，并自行承擔因受讓該門面房可能產生的一切風險和責任。在門面房交接過程中，應按照甲方要求積極配合，對門面房及附屬設施設備進行驗收。如發現問題，應及時向甲方提出，由甲方負責解決。在辦理門面房過戶手續過程中，應按照法律法規及相關部門的要求提供必要的資料和文件，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的稅費等費用。四、門面房交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的______日內完成門面房的交接手續。如因甲方原因導致交接時間延遲的，每延遲一日，甲方應按照轉讓價格的______%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接時間延遲的，每延遲一日，乙方應按照轉讓價格的______%向甲方支付違約金。如延遲超過______日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照轉讓價格的______%支付違約金。2.交接內容：門面房鑰匙及相關設施設備的交接清單。門面房的產權證明文件、租賃合同（如有）、裝修合同、設備設施購買合同等相關資料。門面房的水、電、氣、物業等費用的結清證明。3.交接驗收：交接時，雙方應共同對門面房及附屬設施設備進行驗收，確保其符合本協議約定的狀態。如發現問題，甲方應在交接前負責修復或更換，直至乙方驗收合格為止。驗收合格后，雙方應簽署門面房交接確認書。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應承擔賠償責任，補足對方的全部損失。2.如甲方未按照本協議約定辦理門面房的交接手續或過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得門面房的產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定支付轉讓款或未按照約定時間辦理交接手續，每逾期一日，應按照未支付金額或轉讓價格的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議