空店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一家位于[店鋪具體地址]的空店（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況該店鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，目前處于空店?duì)顟B(tài)，無(wú)任何庫(kù)存商品及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在[具體日期]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、店鋪交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件）完整交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，并簽署交付清單。2.店鋪交付前，該店鋪所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)；交付后，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該店鋪擁有合法的處分權(quán)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓行為不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該店鋪的相關(guān)情況，包括但不限于房屋租賃合同情況、店鋪經(jīng)營(yíng)歷史、設(shè)施設(shè)備狀況等。4.在店鋪交付前，甲方應(yīng)妥善保管該店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自處置。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在接收店鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付店鋪或交付的店鋪及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е碌赇佫D(zhuǎn)讓行為存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日附件：設(shè)施設(shè)備清單|序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|備注||---|---|---|---|---||1|[設(shè)備1名稱]|[具體規(guī)格型號(hào)]|[數(shù)量