遺址公園運營協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[遺址公園名稱]遺址公園（以下簡稱"遺址公園"），乙方具備遺址公園運營管理的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就遺址公園的運營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述遺址公園基本情況1.地理位置：遺址公園位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.歷史背景：該遺址公園擁有[具體歷史時期]的歷史遺跡，見證了[相關歷史事件或文化發展]，具有重要的歷史、文化和藝術價值。3.現有設施：遺址公園內包含[列舉主要設施，如古建筑、文物陳列館、景觀區域等]。運營服務內容1.游客接待與管理負責遺址公園日常開放期間的游客接待工作，包括門票銷售、入園引導、游客咨詢解答等。制定合理的游客流量控制方案，確保游客安全有序參觀，避免過度擁擠對遺址造成損害。2.遺址保護與維護按照國家相關文物保護法律法規及行業標準，對遺址公園內的歷史遺跡、文物等進行保護和日常維護。定期開展安全檢查，及時發現并處理可能影響遺址安全的隱患，確保遺址的完整性和安全性。3.文化展示與講解設計并實施遺址公園的文化展示方案，通過展覽、陳列、多媒體演示等多種形式，向游客展示遺址的歷史文化內涵。配備專業的講解員隊伍，為游客提供高質量的講解服務，講解內容準確、生動、富有文化底蘊。4.活動策劃與組織結合遺址公園的特色和文化內涵，策劃并組織各類文化活動，如主題展覽、文化演出、學術講座、親子活動等，豐富游客體驗，提升遺址公園的知名度和影響力。負責活動的宣傳推廣、場地布置、人員協調等工作，確保活動順利舉辦。5.環境衛生與綠化管理保持遺址公園內的環境衛生整潔，及時清理垃圾和雜物，維護良好的游覽環境。做好公園內的綠化養護工作，包括植被修剪、澆水施肥、病蟲害防治等，確保綠化景觀美觀宜人。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權對乙方的運營管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉遺址公園運營過程中的重大事項，包括但不限于運營方案調整、重大活動安排、財務預算等，并享有知情權和決策權。有權按照本協議約定獲取遺址公園運營收益的相應份額。2.義務向乙方提供遺址公園的相關資料，包括但不限于歷史檔案、現狀圖紙、設施設備清單等，協助乙方全面了解遺址公園情況，以便開展運營管理工作。協助乙方辦理遺址公園運營所需的相關審批手續，如營業執照、文物保護相關許可等，提供必要的支持和便利。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付運營費用。不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權對乙方違反法律法規、文物保護規定或本協議約定的行為進行制止，并要求乙方改正。乙方權利義務1.權利按照本協議約定，自主開展遺址公園的運營管理工作，制定具體的運營方案和管理制度，但不得違反法律法規及本協議的約定。有權使用遺址公園內的現有設施設備開展運營活動，但應合理使用并承擔相應的維護責任。按照本協議約定獲取遺址公園運營收益，并有權在扣除運營成本和應支付給甲方的費用后，享有剩余收益的分配權。有權根據運營需要，招聘和管理運營團隊成員，但應確保團隊成員具備相應的專業資質和技能。2.義務嚴格遵守國家法律法規及文物保護相關規定，依法依規運營遺址公園，確保遺址安全和文化傳承。按照本協議約定的服務內容和質量標準，認真履行運營管理職責，不斷提升遺址公園的服務水平和管理效率。定期向甲方報送遺址公園運營情況報告，包括游客流量、收入支出、活動開展情況、設施設備維護情況等，接受甲方的監督檢查。負責遺址公園的日常運營費用支出，包括人員工資、水電費、物料采購、設備維護等，但應確保費用支出合理合規，并向甲方提供詳細的財務報表。保護遺址公園內的文物和環境，不得擅自改變遺址原狀或進行破壞性開發建設。如需進行必要的修繕、改造等工程，應事先征得甲方同意，并按照相關規定辦理審批手續。積極配合甲方開展與遺址公園相關的宣傳推廣活動，提升遺址公園的社會知名度和影響力。三、運營費用及支付方式運營費用1.乙方運營遺址公園所需的費用由乙方自行承擔，但甲方應按照本協議約定向乙方支付一定的運營補貼費用。2.運營補貼費用的標準為每年人民幣[X]元，該費用根據遺址公園的實際運營情況和市場物價變動等因素，每[X]年進行一次調整。支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付第一年度運營補貼費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.剩余運營補貼費用按照季度支付，甲方應在每季度末的[X]個工作日內，向乙方支付當季度運營補貼費用的四分之一，即人民幣[X]元。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、收益分配收益范圍遺址公園運營過程中的門票收入、活動收入、場地租賃收入等各項經營性收入為雙方的收益分配基礎。分配比例1.在扣除遺址公園運營成本（包括但不限于人員工資、水電費、物料采購、設備維護、營銷推廣費用等）及應繳納的稅費后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。2.雙方應在每季度結束后的[X]個工作日內，共同對當季度的收益情況進行核算，并按照上述分配比例進行收益分配。分配方式1.甲方應在收益分配核算后的[X]個工作日內，將應支付給乙方的收益款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的收益款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。五、知識產權歸屬運營過程中涉及的策劃方案、展覽展示設計、宣傳推廣資料等知識產權歸乙方所有，但乙方應確保上述知識產權的使用不侵犯任何第三方的合法權益。乙方在運營過程中基于遺址公園產生的研究成果、學術著作等知識產權，雙方約定如下：如乙方在完成相關研究或創作后，應在合理時間內將成果向甲方通報，且在未經甲方書面同意的情況下，不得將與遺址公園核心文化價值相沖突或有損甲方權益的內容進行公開傳播或商業化利用。對于遺址公園本身所涉及的歷史文化遺產相關的知識產權，包括但不限于文物的版權、遺址的保護技術專利等，歸國家所有，雙方應共同遵守國家相關法律法規，確保知識產權得到妥善保護。六、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、運營管理信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付運營費用或收益款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停遺址公園的運營服務，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的服務內容和質量標準履行運營管理職責，或違反國家法律法規、文物保護規定或本協議其他約定，甲方有權要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權扣除乙方當年度運營補貼費用的[X]%作為違約金，并可自行或委托第三方對遺址公園進行整改，由此產生的費用由乙方承擔。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變遺址公園的原狀或進行破壞性開發建設，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失；同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用及收益款項，乙方應按照協議解除時剩余收益分配總額的[X]%向甲方支付違約金。任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失；如違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，雙方可另行協商并