項目資產管護協議書?甲方（資產所有者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（管護方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有特定項目資產，為確保該項目資產的安全、完整和正常使用，甲方委托乙方對項目資產進行管護。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就項目資產管護事宜達成如下協議：一、項目資產的具體描述1.資產名稱及類別項目資產包括但不限于[詳細列舉資產名稱，如建筑物、機器設備、辦公家具、電子設備等]。具體資產清單見本協議附件一《項目資產清單》。2.資產狀況甲方應向乙方提供項目資產的詳細現狀說明，包括資產的使用情況、維護歷史、存在的問題等。對于存在瑕疵或需要特別管護的資產，應在附件一中明確標注，并提供相關資料。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的管護工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解項目資產的管護情況，查閱相關管護記錄和資料。2.義務向乙方提供項目資產的相關資料，包括但不限于資產購置合同、產權證書、技術資料等，確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理與項目資產管護相關的手續，如資產登記、備案等。按照本協議約定向乙方支付管護費用。在項目資產發生重大變化或存在安全隱患時，及時通知乙方，并配合乙方采取相應措施。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取管護費用。根據管護工作需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照國家有關法律法規和行業標準，以及本協議約定，對項目資產進行管護，確保資產的安全、完整和正常使用。制定科學合理的管護計劃，并嚴格按照計劃實施管護工作。管護計劃應包括日常巡查、定期維護、維修保養、安全防范等內容，并報甲方備案。配備專業的管護人員，明確人員職責，確保管護工作的質量和效率。管護人員應具備相應的專業知識和技能，并接受必要的培訓。建立項目資產管護檔案，記錄資產的管護情況，包括巡查記錄、維護維修記錄、安全檢查記錄等。管護檔案應妥善保管，以備甲方查閱。定期向甲方報告項目資產的管護情況，每月/每季度/每年[根據實際情況確定報告周期]提交管護工作報告，報告內容包括資產狀況、管護工作開展情況、存在的問題及建議等。對項目資產的損壞、丟失等情況及時通知甲方，并采取相應的應急措施。因乙方管護不善導致資產損失的，應承擔相應的賠償責任。遵守甲方的相關管理制度和規定，不得擅自改變項目資產的用途或性質。在管護工作中發現資產存在質量問題或安全隱患時，應及時通知甲方，并協助甲方進行處理。三、管護費用及支付方式1.管護費用甲方應向乙方支付的管護費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。管護費用包含乙方為履行本協議約定的管護工作所發生的全部費用，如人員工資、設備維護費、材料費、管理費等。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付當年管護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余管護費用在乙方提交當年管護工作報告后的[X]個工作日內支付。乙方應在收到甲方支付的管護費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付管護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停管護工作，并要求甲方支付已完成管護工作對應的費用及違約金。若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常開展管護工作或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行管護義務，導致項目資產出現損壞、丟失等情況，乙方應負責修復或賠償，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的管護計劃實施管護工作，或管護工作不符合國家有關法律法規和行業標準的，甲方有權要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的管護費用，同時乙方應按照本協議約定管護費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變項目資產的用途或性質，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照本協議約定管護費用的[X]%向甲方支付違約金。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。在本協議履行期限屆滿前，因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如資產交接、費用結算等。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：項目資產清單|序號|資產名稱|規格型號|數量|購置時間|購置價格|資產狀況|備注|||||||||||[資產1詳細信息]|||||||||[資產2詳細信息]||||||||