辦公工位租用協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方有辦公工位租用需求，甲方愿意提供相應的辦公工位租賃服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租用甲方辦公工位事宜達成如下協議：一、租賃標的及服務具體描述1.租賃工位位置甲方將位于[具體地址]的[X]號辦公工位出租給乙方使用。該工位所在區域為[詳細區域描述]，配備有[必要辦公設施列舉，如辦公桌椅、網絡接口等]。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方；若未續租且未提前通知甲方，則視為乙方放棄續租權利，甲方有權另行處置該工位。3.服務內容甲方為乙方提供安全、整潔、符合辦公要求的工位使用空間，并確保該工位的正常使用功能，包括但不限于電力供應、網絡接入等。甲方負責公共區域（如走廊、衛生間、茶水間等）的清潔衛生及日常維護，為乙方提供良好的辦公環境。甲方提供[具體的行政服務列舉，如郵件代收代轉、會議室預約服務等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及相關費用。對乙方使用辦公工位的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方糾正或采取相應措施。在租賃期限內，如因甲方自身原因需收回辦公工位，應提前[X]天書面通知乙方，并按照本協議約定承擔相應責任。2.義務保證租賃工位符合國家相關安全、消防等規定，提供必要的安全保障措施，確保乙方在使用過程中的人身和財產安全。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付租賃工位，并保證乙方能夠正常使用。負責租賃工位及相關設施的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如遇設施設備故障，應及時進行維修，確保乙方的正常辦公不受影響。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干擾乙方的正常辦公秩序。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用租賃工位及相關設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務。在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，有權按照本協議約定要求甲方返還已支付的剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和金額支付租金及相關費用。合理使用租賃工位及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞性行為。如因乙方原因造成租賃工位或設施設備損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，不得在租賃工位內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃工位轉租給第三方。在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，應按照甲方要求及時清理租賃工位，返還相關設施設備，并保證租賃工位及周邊環境整潔完好。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金包含租賃工位的使用費用、物業管理費用及本協議約定的相關服務費用，但不包含乙方使用過程中產生的水電費、通訊費等其他費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內為乙方開具正規發票。3.押金乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為且在租賃期滿或本協議提前解除時按照本協議約定履行了相關義務，甲方應在乙方返還租賃工位及相關設施設備后的[X]個工作日內無息退還押金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付租賃工位，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用租賃工位，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自干擾乙方正常辦公秩序或侵犯乙方合法權益，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，收回租賃工位，乙方已支付的租金不予退還，押金作為違約金不予返還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃工位用途或進行損壞性行為，應負責修復或賠償，恢復原狀；如無法修復或賠償，應按照損壞部分的市場價值向甲方支付賠償金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃工位轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回租賃工位，乙方已支付的租金不予退還，押金作為違約金不予返還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規或甲方制定的規章制度，在租賃工位內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回租賃工位，乙方已支付的租金不予退還，押金作為違約金不予返還，同時乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃工位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。本協議自通知到達對方之日起解除，雙方應按照實際使用情況結算租金及相關費用，多退少補。2.協議生效與終止本協議自雙方簽字（