內部房屋借用協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[借用房屋的具體用途]需要，向甲方借用該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如地面材質、墻面情況、門窗情況等]。房屋配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如家具、電器等]。2.借用期限乙方借用該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方需要延長借用期限，應在借用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂借用協議。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取借用費用（如有）。在借用期限內，甲方有權對房屋的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議并收回房屋。2.義務甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，且該房屋不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。甲方應在本協議簽訂后[X]日內將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時具備正常使用條件。在借用期限內，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行必要的維修和保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應尊重乙方對房屋的合理使用方式，不得干涉乙方的正常生活和工作。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在借用期限內按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在借用期限屆滿或本協議解除后，乙方有權要求甲方按照約定返還房屋及其附屬設施。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應按時足額向甲方支付借用費用（如有）。在借用期限內，乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。借用期限屆滿或本協議解除后，乙方應及時將房屋及其附屬設施清理干凈，并返還給甲方。三、借用費用及支付方式1.借用費用經雙方協商一致，乙方需向甲方支付借用費用，費用標準為每月人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將房屋交付給乙方或交付的房屋不符合正常使用條件，甲方應向乙方支付借用費用總額[X]%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方在借用期限內擅自解除協議或干涉乙方正常使用房屋，甲方應向乙方支付借用費用總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定對房屋及其附屬設施進行維修和保養，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并支付借用費用總額[X]%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋或擅自改變房屋用途，甲方有權解除協議并收回房屋，乙方應按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方未按時足額支付借用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議并收回房屋，乙方應按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自拆除、改建或損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償，并按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。若乙方在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除協議并收回房屋，乙方應按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失，同時乙方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協