農(nóng)村兄弟土地協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________住址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________住址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方在農(nóng)村土地相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍本協(xié)議涉及的土地位于[具體農(nóng)村地名]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。土地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件確定為[X]畝（如有小數(shù)部分，精確到小數(shù)點后兩位）。2.土地性質(zhì)該土地為農(nóng)村集體土地，土地地類為[耕地/林地/草地/宅基地等具體地類]，目前土地承包經(jīng)營權(quán)登記在[原土地承包人姓名]名下，甲方與乙方作為該土地實際使用權(quán)益人，就該土地的相關(guān)權(quán)益進行約定。3.土地用途雙方約定該土地主要用于[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖/建房等具體用途]。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整土地具體使用方式，但需提前通知對方并達成一致意見。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有按照本協(xié)議約定使用土地的權(quán)利。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等進行處置。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間使用土地，不得擅自擴大使用范圍或改變使用用途。負責(zé)維護土地的基本生產(chǎn)條件，如進行必要的農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、土壤改良等，確保土地適宜約定用途的使用。承擔(dān)因自身原因?qū)е峦恋卦馐軗p失的賠償責(zé)任，如因甲方過錯致使土地被征收、征用或遭受其他損害，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。在協(xié)議履行期間，協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請農(nóng)業(yè)補貼、土地流轉(zhuǎn)備案等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有按照本協(xié)議約定使用土地的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方對土地的正常使用權(quán)益。在土地使用過程中，因合理需要對土地進行必要改良或建設(shè)的，有權(quán)在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下進行，并有權(quán)要求甲方給予一定的協(xié)助（如提供必要的場地通行便利等）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。如需轉(zhuǎn)租，需提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)確保次承租人遵守本協(xié)議約定，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合理使用土地上的附屬設(shè)施和設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按時向甲方支付約定的相關(guān)費用（如有），如土地租金（若有）、因使用土地產(chǎn)生的共同費用分攤款等。支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬需注明支付事由及時間]，支付時間為[具體支付時間，如每月/每季度/每年的第[X]日]。在協(xié)議期滿或提前終止時，按照甲方要求及時清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。三、土地使用期限1.本協(xié)議土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。延續(xù)期滿后，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。3.若因國家政策調(diào)整、土地征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自相關(guān)事由發(fā)生之日起自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算相關(guān)費用，并協(xié)商處理土地上的附著物及相關(guān)事宜。四、費用及支付方式1.土地租金（如有）若雙方約定甲方將土地提供給乙方使用并收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝[X]元。租金總計為每年[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬需注明支付事由及時間]，支付時間為每年的[具體支付時間，如[X]月[X]日前]。乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.共同費用分攤在土地使用過程中，因土地維護、改良、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購買等產(chǎn)生的共同費用，由雙方按照土地使用面積比例分攤。雙方應(yīng)定期（每[X]月/每季度）對共同費用進行核算，并各自承擔(dān)應(yīng)分攤的費用部分。費用支付方式及時間與租金支付方式及時間一致。五、土地交付與收回1.土地交付在本協(xié)議簽訂生效后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將約定的土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書，明確土地交付時的地上附著物、土地平整度等情況。甲方應(yīng)確保交付的土地符合本協(xié)議約定的使用條件，不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的障礙。2.土地收回在協(xié)議期滿或提前終止時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物完好無損地交還給甲方。甲方應(yīng)在收到土地及地上附著物后[X]日內(nèi)進行驗收，如無異議，則視為乙方已完成土地交還義務(wù)。若乙方未按照約定交還土地或地上附著物存在損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)從乙方已支付的相關(guān)費用（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失（包括但不限于土地閑置期間的預(yù)期收益損失、為使用土地投入的前期費用損失等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地、逾期支付費用或未按時交還土地等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)補足差額部分。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)（如有涉及土地相關(guān)信息保密的約定），給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與