倉庫出租分租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其倉庫分租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫詳細地址]的倉庫分租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)空間布局合理，地面平整，具備良好的倉儲條件。2.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[乙方具體使用用途，如存放貨物等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。3.附屬設施：倉庫內(nèi)配備有[附屬設施詳細清單，如消防設備、照明設備、通風設備等]，甲方應確保附屬設施在租賃期間正常運行。乙方應合理使用附屬設施，如因乙方使用不當造成附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉庫。3.甲方應負責倉庫主體結(jié)構及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關的手續(xù)，如消防備案等（如需要）。5.在租賃期間，甲方如需對倉庫進行改造或維修，應提前[X]天書面通知乙方，乙方應予以配合。因改造或維修給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用倉庫。2.乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。3.乙方應合理使用倉庫及附屬設施，不得擅自改變倉庫結(jié)構或損壞附屬設施。如因乙方原因造成倉庫或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關規(guī)定，合法使用倉庫。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應做好倉庫的安全防范工作，配備必要的消防設備，確保倉庫安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。6.在租賃期間，乙方應按照相關規(guī)定繳納因使用倉庫產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將倉庫清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供倉庫或保證倉庫正常使用，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。4.如乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租倉庫或損壞倉庫及附屬設施，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。乙方應按照倉庫及附屬設施修復或重置所需費用的[X]倍向甲方支付賠償金。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之