入戶大門維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方位于[具體地址]的入戶大門出現損壞需要維修，乙方具備相關維修資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方入戶大門維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修大門詳細情況1.甲方的入戶大門為[材質，如實木復合門]材質，門體高度為[X]米，寬度為[X]米，顏色為[具體顏色]。2.大門損壞狀況：門鎖損壞，無法正常開啟和關閉，鎖芯內部機械結構故障，鑰匙插入后無法有效轉動鎖舌。門合頁松動且部分損壞，導致門體開合不順暢，有明顯的晃動和異響，其中[具體位置]的合頁已出現變形。門體表面有多處刮痕、凹陷，漆面磨損嚴重，顏色不均，部分區域已露出底漆。門框與墻體連接處出現縫隙，密封膠條老化脫落，導致隔音、防風效果變差。（二）維修服務內容1.更換門鎖：拆除原損壞的門鎖，安裝與大門適配的新優質門鎖，確保門鎖開啟靈活、關閉緊密，具備良好的防盜性能。2.修復門合頁：對松動和損壞的門合頁進行加固或更換，調整門合頁位置，使門體開合順暢，無晃動和異響，保證門合頁的使用壽命和安全性。3.修復門體表面：對門體表面的刮痕、凹陷進行打磨、填補膩子，重新噴漆，恢復門體原有顏色和光澤度，確保漆面平整、光滑，無色差。4.修復門框與墻體連接處：清理門框與墻體連接處的縫隙，重新安裝密封膠條，確保連接處密封良好，提高大門的隔音、防風效果。（三）維修所需材料及配件要求1.門鎖：采用知名品牌[具體品牌]的[型號]門鎖，材質為[材質說明，如不銹鋼鎖芯、鋅合金鎖體]，具備防撬、防插片等多重防盜功能。2.門合頁：選用優質的[材質，如不銹鋼]門合頁，規格為[具體尺寸]，承重能力不低于[X]公斤，確保門體長期穩定使用。3.門體修復材料：使用環保型、與大門原有材質相匹配的膩子、油漆等材料，膩子應具有良好的附著力和打磨性，油漆應具備耐磨損、耐候性好等特點，顏色與原大門一致。4.密封膠條：采用三元乙丙橡膠材質的密封膠條，具有良好的彈性、耐老化性能和密封性能，規格符合門框要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權按照本協議約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供大門維修所需的必要協助，包括但不限于提供大門鑰匙、允許乙方進入維修現場等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方在維修過程中知悉的甲方房屋相關信息予以保密。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如遇甲方提供的維修條件發生變化或出現其他不可預見、不可避免的情況，有權要求甲方協商解決。2.義務按照本協議約定的維修標的物及服務內容，派遣具備專業資質和經驗的維修人員進行維修工作，確保維修質量達到行業標準和本協議要求。維修人員應遵守甲方的現場管理規定，愛護甲方房屋內的物品，如因乙方原因造成甲方物品損壞，應承擔賠償責任。在維修過程中，如發現原維修方案需要變更或增加維修項目，應及時通知甲方，并與甲方協商確定變更后的維修費用和工期。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況及更換的材料、配件等信息。對維修工作提供一定期限的質保服務，質保期內如因維修質量問題出現故障，應免費進行維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商一致，本次入戶大門維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用、稅費等一切相關費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期（一）維修工期約定乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[X]個工作日內開始維修工作，并在[X]個工作日內完成全部維修工作（因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外）。（二）工期延誤1.如因乙方原因導致維修工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如因甲方原因導致維修工期延誤，乙方不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并協商確定新的工期。如因不可抗力因素導致維修工期延誤，雙方應友好協商解決，互不承擔違約責任。五、維修質量及驗收（一）維修質量標準乙方應按照國家相關標準、行業規范以及本協議約定的維修標的物及服務內容進行維修，確保維修質量達到優良水平。維修后的大門應滿足正常使用功能，門鎖開啟靈活、關閉緊密，門體開合順暢，表面平整光滑，無色差，門框與墻體連接處密封良好。（二）驗收方式及時間1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收時，甲方應按照本協議約定的維修質量標準對維修工作進行全面檢查。如發現維修質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入維修工期。3.經甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為乙方完成維修工作及甲方支付維修費用的依據。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，拒絕或拖延協助乙方進行維修工作，導致維修工作無法正常進行或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修標的物及服務內容進行維修，或維修質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的維修工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方維修后出現質量問題，在質保期內未按照本協議約定履行質保義務，乙方應免費進行維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協議約定，泄露甲方房屋相關信息，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付維修費用總額的[X]%作為違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后[X]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證