養殖雞舍轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養殖雞舍，現甲方有意將該養殖雞舍轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就養殖雞舍轉讓事宜達成如下協議：一、標的物詳情1.養殖雞舍位置：該養殖雞舍位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.雞舍設施設備：雞舍內現有雞籠[X]組、喂料設備[X]套、飲水設備[X]套、通風設備[X]套、溫控設備[X]套、照明設備[X]套以及其他相關配套設施設備（具體清單見附件一）。3.附屬場地：除雞舍主體建筑外，該養殖雞舍還附帶[X]平方米的空地，可用于堆放飼料、停放車輛等用途。4.養殖現狀：雞舍目前存欄雞只數量為[X]只，品種為[具體品種]，雞只健康狀況良好，無重大疫病隱患。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該養殖雞舍的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含雞舍及附屬設施設備的轉讓費用、場地使用權轉讓費用、現有存欄雞只的轉讓費用以及與該養殖雞舍相關的一切權益轉讓費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），該首付款在扣除定金后實際支付金額為[X]元。此首付款用于沖抵部分轉讓款。尾款支付：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在雞舍及相關資產交接完成之日起[X]日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。對轉讓前養殖雞舍的經營狀況、債權債務等情況進行如實告知乙方。2.義務：確保對轉讓的養殖雞舍擁有合法處分權，保證該雞舍不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未拖欠任何費用（包括但不限于土地租金、水電費、物業費等）。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理與養殖雞舍轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，所需費用由[雙方協商承擔方]承擔。負責處理轉讓前養殖雞舍所涉及的一切債權債務關系，保證乙方接手后的養殖雞舍無任何遺留問題。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在轉讓前維持養殖雞舍的正常經營狀態，保證雞舍設施設備的正常運行，確保存欄雞只的健康和安全。按照本協議約定的時間和方式，與乙方進行養殖雞舍及相關資產的交接工作，并向乙方提供與養殖雞舍相關的各類資料和文件，包括但不限于雞舍建設規劃圖紙、養殖記錄、設備維護手冊等。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部轉讓款后，按照本協議約定取得養殖雞舍及相關資產的所有權和使用權。要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續，并提供必要的支持和配合。在接收養殖雞舍后，根據自身經營需求對雞舍進行合理改造和利用，但不得違反法律法規及本協議約定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收養殖雞舍時，對雞舍及附屬設施設備、存欄雞只等進行認真檢查和驗收，如發現問題應及時與甲方協商解決。接手養殖雞舍后，遵守國家法律法規及相關養殖行業規定，合法經營，自負盈虧。負責養殖雞舍及附屬設施設備的后續維護、保養和管理工作，承擔因使用和管理不善導致的一切維修費用和安全責任。尊重甲方在養殖雞舍經營過程中積累的商業秘密和客戶資源，不得擅自泄露或利用。在養殖雞舍經營過程中，如需辦理相關證照、手續等，應自行負責辦理，并承擔相應費用。四、資產交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[X]日內，共同進行養殖雞舍及相關資產的交接工作。具體交接日期由雙方提前協商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內容：雞舍及附屬設施設備的現場交接，雙方應按照附件一的清單逐一核對，確保設施設備完好無損、數量準確。存欄雞只的交接，包括雞只數量、品種、健康狀況等信息的確認，并辦理相關交接手續。與養殖雞舍相關的各類資料和文件的交接，如雞舍建設規劃圖紙、養殖記錄、設備維護手冊、飼料采購合同、雞苗供應合同、防疫記錄等。3.交接手續：交接完成后，雙方應簽署資產交接清單，一式兩份，甲乙雙方各執一份。資產交接清單應詳細記錄交接的資產名稱、規格型號、數量、狀況等信息，并由雙方簽字確認。如在交接過程中發現資產存在問題或與協議約定不符的情況，應在交接清單中注明，并由雙方協商解決方案。五、養殖雞舍的使用與改造1.使用限制：乙方應按照本協議約定的用途使用養殖雞舍，不得擅自改變其使用性質。如需對養殖雞舍進行改造或擴建，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。改造或擴建過程中產生的費用由乙方自行承擔。2.改造要求：若乙方對養殖雞舍進行改造，應確保改造后的雞舍符合養殖行業標準和安全要求，不得損害雞舍及附屬設施設備的原有結構和性能。改造方案應提前提交給甲方審核，甲方應在收到方案后的[X]日內給予書面答復。如甲方無異議，則乙方可按照方案進行改造；如甲方提出異議，乙方應根據甲方意見進行修改，直至通過審核。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未按時交付養殖雞舍或相關資產，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的養殖雞舍存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，或存在未處理的債權債務問題，導致乙方無法正常使用養殖雞舍或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為解決問題所支付的費用、乙方因此遭受的經營損失等。同時，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法按時取得養殖雞舍及相關資產的合法權益，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收養殖雞舍后擅自改變其使用性質或未經甲方書面同意對雞舍進行改造、擴建，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，泄露或擅自利用甲方的商業秘密和客戶資源，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此遭受的損失難以計算，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效