健身承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有健身場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方具備健身服務(wù)運(yùn)營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其健身場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)承包給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）健身場(chǎng)地甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的健身場(chǎng)地（以下簡稱"場(chǎng)地"）承包給乙方使用。該場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有健身器材包括但不限于[詳細(xì)列舉各類健身器材名稱及數(shù)量]，配套設(shè)施有[如更衣室、淋浴間、休息區(qū)等設(shè)施的描述]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)在承包期內(nèi)為場(chǎng)地內(nèi)的會(huì)員提供全面的健身服務(wù)，包括但不限于制定個(gè)性化的健身計(jì)劃、提供專業(yè)的健身指導(dǎo)、組織各類健身課程（如瑜伽、普拉提、動(dòng)感單車、力量訓(xùn)練課程等，具體課程安排由乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和場(chǎng)地實(shí)際情況確定）。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營管理，包括但不限于場(chǎng)地清潔衛(wèi)生維護(hù)（保持健身區(qū)域、更衣室、淋浴間等區(qū)域的整潔）、器材設(shè)備的定期檢查與維護(hù)保養(yǎng)（確保器材設(shè)備的正常使用和安全性）、會(huì)員管理（包括會(huì)員注冊(cè)、續(xù)費(fèi)、信息變更等）。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自行制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和會(huì)員政策，但應(yīng)提前告知甲方并在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行公示。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包費(fèi)用及相關(guān)收益。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保場(chǎng)地及現(xiàn)有健身器材設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供場(chǎng)地及器材設(shè)備的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地經(jīng)營相關(guān)的各類審批手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，保障乙方正常開展經(jīng)營活動(dòng)。例如，在場(chǎng)地遇到外部干擾時(shí)，協(xié)助乙方解決問題。不得在承包期內(nèi)將場(chǎng)地另行轉(zhuǎn)包或出租給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理場(chǎng)地，按照本協(xié)議約定開展健身服務(wù)業(yè)務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營狀況，自主決定健身課程設(shè)置、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及會(huì)員政策等，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地及器材設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營健身服務(wù)業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為場(chǎng)地內(nèi)的會(huì)員提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的健身服務(wù)，維護(hù)甲方的良好形象和聲譽(yù)。定期對(duì)場(chǎng)地及器材設(shè)備進(jìn)行清潔、檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔、器材設(shè)備正常運(yùn)行且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)器材設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若因乙方未及時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。制定消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，保障場(chǎng)地及人員的消防安全。按照國家相關(guān)規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，保障員工的合法權(quán)益。因乙方勞動(dòng)用工問題引發(fā)的糾紛或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)會(huì)員管理工作，妥善保管會(huì)員信息，確保會(huì)員信息安全。按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和會(huì)員政策收取會(huì)員費(fèi)用，并及時(shí)向甲方提供會(huì)員繳費(fèi)明細(xì)等相關(guān)財(cái)務(wù)信息。每月向甲方提交場(chǎng)地經(jīng)營情況報(bào)告，包括但不限于會(huì)員數(shù)量、收入情況、課程開展情況、器材設(shè)備維護(hù)情況等，以便甲方了解場(chǎng)地經(jīng)營狀況。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及器材設(shè)備完好無損地交還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含場(chǎng)地租金、器材設(shè)備使用費(fèi)用、甲方應(yīng)獲取的收益等一切與場(chǎng)地承包經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地及器材設(shè)備的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，在承包期內(nèi)將場(chǎng)地另行轉(zhuǎn)包或出租給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失、預(yù)期利益損失等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供健身服務(wù)，導(dǎo)致會(huì)員投訴或引發(fā)其他糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方聲譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)場(chǎng)地及器材設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地環(huán)境不整潔、器材設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方的違約行為嚴(yán)重影響場(chǎng)地正常經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及器材設(shè)備完好無損地交還甲方或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地及器材設(shè)備原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議變更或解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議的一方應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商處理善后事宜。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、會(huì)員信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方送達(dá)各類通知、文件的有效地址。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)