公司宿舍租賃協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方員工的住宿需求，甲方愿意將其擁有的宿舍租賃給乙方使用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方宿舍事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方提供的宿舍位于[詳細地址]，共計[X]間，具體房間號為[房間號列表]。2.宿舍設施：宿舍內配備有床、桌椅、衣柜等基本生活設施，同時提供水電、網絡等必要的生活條件。具體設施清單見附件一。3.配套服務：甲方負責宿舍區域的安全保衛、環境衛生等管理工作，確保乙方員工能夠在安全、舒適的環境中居住。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如乙方不再續租，應在租賃期滿后[X]日內騰空宿舍并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，除非雙方另行協商一致并簽訂書面補充協議。2.支付方式：乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的發票。3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協議解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金和押金。對宿舍的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或宿舍管理規定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回宿舍，應提前[X]日書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務保證宿舍符合安全、衛生等相關標準，能夠正常使用。負責宿舍及其附屬設施的維修、保養，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因導致宿舍無法正常使用，應及時維修并承擔相應的費用；如因乙方原因導致宿舍損壞，乙方應負責修復或賠償。按照本協議約定提供配套服務，保障乙方員工的正常生活。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的宿舍。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用宿舍及其附屬設施。對甲方提供的服務提出合理建議和意見。在租賃期限內，如因甲方原因導致宿舍無法正常使用，乙方有權要求甲方及時維修或采取其他補救措施；如因甲方原因給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本協議約定按時支付租金和押金。合理使用宿舍及其附屬設施，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方原因導致宿舍損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守宿舍管理規定，不得在宿舍內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得擅自將宿舍轉租給他人。租賃期滿或協議解除后，應按照本協議約定騰空宿舍并交還甲方，如有物品遺留，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。五、違約責任1.如乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自改變宿舍結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.如乙方未經甲方書面同意擅自將宿舍轉租給他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.如乙方違反宿舍管理規定，甲方有權要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權采取必要措施制止，并視情節輕重扣除乙方部分或全部押金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.如甲方未按照本協議約定提供配套服務或維修保養宿舍，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：宿舍設施清單1.床：[床的數量及規格]2.桌椅：[桌椅的數量及規格]3.衣柜：[衣柜的數量及規格]4.水電設施：[詳細描述水電設施情況]5.