公寓車位出售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓車位（以下簡稱"該車位"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置該車位位于[公寓名稱]小區(qū)[具體樓號]地下[X]層[車位編號]，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積該車位建筑面積為[X]平方米，其尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度不低于[X]米，能夠滿足乙方正常停放車輛的需求。3.配套設(shè)施該車位配備有完善的通風(fēng)、照明、排水等設(shè)施，確保車位內(nèi)環(huán)境良好，不影響車輛的停放和使用。同時(shí)，車位所在區(qū)域設(shè)有監(jiān)控設(shè)備，能夠保障車輛的安全。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位出售款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)及履行其他義務(wù)。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車位的完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、購房合同（如有）等，以證明該車位的合法性和真實(shí)性。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議車位出售款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議車位出售款總額的[X%]向乙方支付違約金。負(fù)責(zé)在交付車位前確保該車位符合正常使用條件，包括但不限于清理雜物、修復(fù)損壞設(shè)施等。在交付車位時(shí)，向乙方提供該車位的鑰匙，并協(xié)助乙方熟悉車位的使用方法和注意事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付該車位，并保證該車位符合正常使用條件。在支付全部款項(xiàng)并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，享有該車位的所有權(quán)及使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位出售款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)總額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議車位出售款總額的[X%]向甲方支付違約金。接受甲方交付的該車位，并在接收后按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)所需由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、車位出售價(jià)格及付款方式（一）車位出售價(jià)格該車位出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，雙方不得擅自變更。（二）付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位出售款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)按照上述約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，如采用分期付款方式，乙方未按照約定支付任何一期款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的款項(xiàng)不予退還，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議車位出售款總額的[X%]支付違約金。四、交付時(shí)間與方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)（如為分期付款，則在支付完最后一期款項(xiàng)）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。（二）交付方式雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，在該車位現(xiàn)場進(jìn)行交付。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙，并共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，簽署車位交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括車位的位置、設(shè)施狀況等內(nèi)容，作為雙方完成交付的憑證。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求及時(shí)提供真實(shí)、有效的資料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議車位出售款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議車位出售款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得該車位的產(chǎn)權(quán)或使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議車位出售款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)總額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議車位出售款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的一切損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該車位，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議車位出售款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂