農莊對外承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處農莊，愿意將其對外承包給乙方經營，乙方有意承包該農莊進行相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.農莊位置及范圍甲方所擁有的農莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.農莊現狀農莊內現有建筑物包括但不限于[列舉主要建筑物名稱及簡要狀況，如房屋[X]間，面積為[X]平方米，倉庫[X]座，面積為[X]平方米等]；農業設施有[列舉各類農業設施，如灌溉系統、溫室大棚等及其簡要情況]；種植區域包括[說明各類農作物種植區域的面積及分布，如蔬菜種植區[X]畝，果樹種植區[X]畝等]；養殖區域包括[列舉養殖種類及相應區域面積，如魚塘[X]畝，雞舍[X]平方米等]。3.經營范圍乙方承包該農莊后，可從事與農業相關的種植、養殖、農產品加工銷售，以及休閑觀光農業等經營活動，但應符合國家法律法規及當地政策規定，不得從事違法違規及損害社會公共利益的經營行為。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監督，要求乙方按照法律法規及本協議約定進行經營。在承包期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權獲得相應的補償，并按照法律法規規定處理相關事宜。2.義務保證對農莊擁有合法的所有權及處分權，確保乙方在承包期限內能夠正常經營使用。協助乙方辦理與農莊經營相關的證照手續，提供必要的證明文件及協助，所產生的費用由乙方承擔。負責協調處理與農莊周邊相鄰關系，確保乙方經營活動不受干擾。在承包期限內，不得擅自干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權按照本協議約定自主經營農莊，享有經營收益。有權對農莊現有的設施設備進行合理使用、維護及更新改造，但應事先告知甲方，并不得損害甲方利益。在遇到不可抗力因素導致農莊經營受到重大影響時，有權要求甲方協商解決相關問題。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。遵守國家法律法規及當地政策規定，合法經營農莊，不得從事違法違規行為。合理使用和保護農莊的土地、設施設備等資產，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因造成資產損壞或滅失的，應負責修復或賠償。負責農莊的日常經營管理，包括但不限于種植、養殖、人員管理、安全防范等工作，確保經營活動安全、有序進行。按照環保要求做好農莊的環境保護工作，不得對周邊環境造成污染。在承包期限屆滿或本協議提前解除時，按照甲方要求將農莊的資產及經營狀況恢復至承包前狀態（合理損耗除外）。五、資產交接1.在本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲、乙雙方共同對農莊的資產進行清點交接，并制作資產清單，雙方簽字確認。資產清單應詳細列明農莊內的土地、建筑物、設施設備、種植養殖品種及數量等情況。2.交接完成后，乙方應負責接收和管理農莊資產，并承擔相應的保管責任。甲方應確保交接資產的質量和性能符合正常使用要求，對于存在質量問題或需要維修保養的資產，應在交接前告知乙方，并協助乙方進行處理。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變農莊的經營范圍或經營方式，違反國家法律法規及當地政策規定進行經營，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協議約定合理使用和保護農莊資產，擅自改變其用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方限期恢復原狀或進行賠償。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。若乙方在承包期限屆滿或本協議提前解除時，未按照要求將農莊資產及經營狀況恢復至承包前狀態，乙方應負責恢復原狀或按照資產評估價值進行賠償。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關證照手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協議約定，提前收回農莊或因甲方原因導致本協議無法繼續履行的，甲方應按照剩余承包期限內承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未到期的承包費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂