住宅出路使用協議書?甲方（出路提供方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（出路使用方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處住宅及相關出路，乙方因自身通行等需求，希望使用甲方的住宅出路。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方使用甲方住宅出路事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.出路位置：甲方同意乙方使用的出路位于甲方住宅[具體方位及詳細地址描述]，該出路從[出路起始點]起，至[出路終點]止，寬度為[X]米，長度為[X]米。2.出路狀況：該出路目前的狀況為[描述出路的地面材質、平整度、有無障礙物等情況]。甲方應確保在本協議簽訂后，該出路保持基本通行順暢，無明顯阻礙乙方正常通行的狀況。3.使用范圍：乙方有權在本協議約定的期限內，按照本協議約定的方式使用該出路，用于[乙方使用出路的具體用途，如日常出行、車輛通行等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取乙方出路使用費用（如有）。甲方有權監督乙方按照本協議約定的方式使用出路，如發現乙方有不當使用行為，有權要求乙方改正。2.義務甲方應保證所提供的出路符合基本的安全通行條件，不存在危及乙方人身安全和財產安全的隱患。如因出路本身存在質量問題或安全隱患導致乙方人身傷亡或財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應確保乙方在使用出路過程中不受第三方非法干涉，如因甲方與第三方的糾紛導致乙方無法正常使用出路，甲方應積極解決，保障乙方的正常通行權益。在協議履行期間，甲方如需對出路進行改造、維修或其他影響乙方使用的行為，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用出路的影響。如因甲方的上述行為給乙方造成損失的，應給予相應賠償。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定的方式和范圍使用出路。在協議履行期間，如遇出路因不可抗力或其他不可歸責于乙方的原因出現通行障礙，乙方有權要求甲方及時采取措施排除障礙，恢復正常通行。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用出路，不得擅自改變出路的用途或進行其他損害出路及周邊環境的行為。乙方應合理使用出路，不得故意損壞出路設施。如因乙方原因造成出路設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守交通規則，文明出行，不得在出路內進行違法違規活動。如因乙方違法違規行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。乙方應按照本協議約定向甲方支付出路使用費用（如有）。如逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。三、出路使用費用及支付方式1.費用標準：經雙方協商一致，乙方應向甲方支付出路使用費用，費用標準為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的出路使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，如雙方均無異議，則本協議自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證出路的正常通行條件，導致乙方無法正常使用出路，甲方應按照出路使用費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方因與第三方的糾紛導致乙方無法正常使用出路，且未能在合理期限內解決，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變出路用途或損壞出路設施，乙方應立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照出路使用費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付出路使用費用，每逾期一日，應按照逾期金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期限的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖