住宅花園贈送協議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處住宅花園，愿意將其部分權益贈送給乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將住宅花園贈送給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.住宅花園位置：甲方所贈住宅花園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.花園面積：該住宅花園總面積為[X]平方米（以實際測量為準）。其中，乙方獲得的贈送部分面積為[X]平方米，具體范圍詳見本協議附件《住宅花園贈送范圍示意圖》。3.花園現狀：目前該住宅花園內已具備[現有設施或狀況描述，如已鋪設部分草坪、種植了部分花卉樹木等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定使用贈送的住宅花園。在法律法規允許的范圍內，甲方有權對贈送的住宅花園進行合理的監督和檢查，以確保乙方的使用行為符合本協議約定及相關法律法規要求。2.義務甲方應確保對贈送的住宅花園擁有合法的處分權，保證該贈與行為不會受到任何第三方的合法質疑或阻礙。甲方應按照本協議約定，向乙方提供與贈送住宅花園相關的必要協助，包括但不限于協助辦理相關手續（如有）、提供花園現狀信息等。甲方應保證在贈送住宅花園后，不得擅自干涉乙方對該花園的正常使用權益，除非乙方存在違反本協議約定的行為。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定，對贈送的住宅花園進行占有、使用和收益。乙方有權在法律法規允許的范圍內，根據自身意愿對贈送的住宅花園進行合理的改造、裝修或布置，但應事先通知甲方，并不得損害花園的整體結構和其他公共利益。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用贈送的住宅花園，不得將其用于違法違規或損害公共利益的活動。乙方應妥善保管和維護贈送的住宅花園及其附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變其原有狀態。如因乙方原因造成花園或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按照法律法規及相關規定，承擔因使用贈送住宅花園而產生的各項費用，如物業管理費、水電費等。在甲方合理要求時，乙方應配合甲方對贈送住宅花園進行必要的檢查或維護工作。三、贈與的生效與交付1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議生效后，視為甲方已將贈送的住宅花園權益交付給乙方。但如因法律法規規定或實際情況需要辦理相關產權變更登記手續（如有）的，甲方應協助乙方在合理期限內辦理完畢，辦理相關手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方對贈送住宅花園的使用權益，或未能履行相關協助義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最低不低于人民幣[X]元。2.若乙方違反本協議約定，將贈送的住宅花園用于違法違規或損害公共利益的活動，或擅自改變花園用途、損壞花園及其附屬設施而拒不修復或賠償的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還贈送的住宅花園。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內返還，同時乙方應按照本協議贈與花園價值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為持續存在或造成的損失較大的，另一方有權進一步追究違約方的法律責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件《住宅花園贈送范圍示意圖》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（