公寓家具合租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓一套，內配備有家具等設施，乙方有意承租該公寓部分房間用于居住，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方合租甲方公寓事宜達成如下協議：一、合租公寓基本情況及標的物描述1.公寓地址：[公寓具體地址]2.房間位置：該公寓內第[X]層[X]號房間（以下簡稱"該房間"）3.房間面積：約[X]平方米4.家具設施：該房間內配備有[詳細列舉家具設施，如床、衣柜、桌椅、空調等]，甲方應確保上述家具設施完好、可正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金、銀行轉賬等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對公寓及家具設施進行定期檢查，如發現乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回公寓的，有權提前通知乙方解除本合同，但應按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合居住條件的公寓及家具設施，并確保其正常使用功能。負責公寓的整體維護、維修及保養工作，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理與公寓使用相關的必要手續，如水電燃氣開戶等。尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方房間。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用該房間及公寓內的共用設施設備。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用公寓的，有權要求甲方采取措施予以解決，如因此造成乙方損失的，有權要求甲方賠償。對公寓的管理和使用有合理的建議權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用公寓及家具設施，不得擅自改變房屋結構或損壞家具設施。如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守公寓的各項管理制度，不得在公寓內從事違法違規活動。如需對房間進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得影響公寓整體結構和外觀。不得擅自將房間轉租給他人。如需合租，應事先征得甲方書面同意，并告知合租人的相關信息。配合甲方對公寓及家具設施進行檢查和維修工作。租賃期滿或合同解除后，應及時騰空房間，并將房屋及家具設施交還甲方，保持房屋及設施設備的完好狀態。未經甲方書面同意，不得留存任何物品。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定承擔。2.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費，費用由乙方自行承擔。水電費用的結算周期為[具體結算周期，如每月1日至月底]，乙方應在收到繳費通知后的[X]個工作日內支付。3.燃氣費：燃氣費按照乙方實際使用量由乙方自行承擔，支付方式及時間與水電費相同。4.物業費：公寓的物業費由甲方承擔。5.其他費用：如因乙方使用公寓產生的其他費用，如網絡費、有線電視費等，由乙方自行承擔。六、房屋使用及維護1.乙方應合理使用并愛護公寓及家具設施，如發現損壞應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。2.對于因乙方故意或重大過失造成的家具設施損壞，乙方應按照市場價格進行賠償或修復至原狀。對于正常使用過程中出現的自然損耗，由甲方負責維修。3.乙方不得擅自更改公寓的電路、水路、燃氣管道等設施。如需更換燈泡、水龍頭等易損件，可自行更換，但應確保更換后的設施正常使用且符合安全標準。4.在租賃期限內，甲方應定期對公寓及共用設施設備進行檢查和維護，確保其安全運行。乙方應積極配合甲方的檢查和維護工作。七、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經甲方書面同意，擅自將房間轉租給他人的；未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或損壞家具設施，經甲方要求后仍不修復或賠償的；逾期支付租金累計超過[X]天的；在公寓內從事違法違規活動，經甲方勸阻無效的；故意損壞公寓及家具設施，情節嚴重的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定向乙方交付符合居住條件的公寓及家具設施，經乙方要求后仍不整改的；未經乙方書面同意，擅自進入乙方房間，影響乙方正常生活的；公寓存在嚴重質量問題，影響乙方正常居住，經乙方要求后仍不解決的。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同的約定辦理相關手續，結清費用，交還房屋及家具設施。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用公寓或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自轉租、損壞家具設施等，乙方應按照本合同的約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應在接到對方書面通知后的[X]個工作日內賠償對方的全部損失。如違約方未在規定時間內賠償的，受損方有權通過法律途徑追究違約方的責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未