個人房子粉刷協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的位于[房屋具體地址]的房子進行粉刷，乙方具備相應的房屋粉刷技能和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房子的粉刷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋面積：[具體面積]平方米，其中包括[各個房間面積及簡要說明，如客廳[X]平方米、臥室一[X]平方米等]3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]（二）粉刷范圍1.室內墻面：包括客廳、臥室、書房、廚房、衛生間等所有房間的墻面，除去門窗面積后，預計粉刷面積為[X]平方米。2.室內頂面：客廳、臥室、書房等房間的頂面，面積約為[X]平方米。（三）粉刷要求1.墻面處理首先對墻面進行基層處理，包括鏟除原有的空鼓、開裂部位，打磨不平整的墻面，確?；鶎訄詫?、平整、無灰塵。然后使用環保膩子粉進行墻面批刮，膩子層厚度均勻，一般不超過[X]毫米，分[X]遍批刮，每遍間隔時間不少于[X]小時，待膩子層干燥后進行打磨，打磨至墻面平整光滑，手感細膩，無明顯砂粒感。2.粉刷材料選用符合國家環保標準的乳膠漆進行墻面和頂面的粉刷。乳膠漆的品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，顏色按照甲方選定的色卡編號[具體編號]執行。要求乳膠漆具有良好的遮蓋力、耐擦洗性、耐水性和透氣性，確保墻面長期保持美觀、耐用。3.粉刷工藝采用滾涂或噴涂的方式進行墻面和頂面的粉刷。滾涂時，滾筒蘸漆要均勻，滾涂方向一致，避免出現流墜、漏刷現象；噴涂時，噴槍距離墻面保持[X]厘米左右，勻速移動噴槍，使漆液均勻覆蓋墻面，厚度一致。每遍粉刷完成后，待其干燥后方可進行下一遍粉刷，干燥時間根據乳膠漆的產品說明和實際環境情況確定，一般不少于[X]小時。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的粉刷工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和進度要求完成粉刷工作。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括房屋結構圖、戶型圖等，以便乙方更好地了解房屋情況，開展粉刷工作。按照協議約定的時間和方式向乙方支付粉刷費用。協助乙方做好施工現場的協調工作，如協調鄰里關系等，確保粉刷工作順利進行。負責提供粉刷工作所需的水電等基本施工條件，并承擔相應的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付粉刷費用。在甲方提供的施工條件不符合要求或影響粉刷工作正常進行時，有權要求甲方進行整改或采取相應的補救措施。2.義務按照本協議約定的質量標準、工藝要求和進度要求，組織專業人員進行房屋粉刷工作。施工過程中，遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。愛護甲方房屋內的原有設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔衛生。定期向甲方匯報粉刷工作進展情況，接受甲方的監督檢查。粉刷工作完成后，負責對施工現場進行清理，確保施工現場恢復到施工前的狀態。三、費用及支付方式（一）費用總額經雙方協商一致，本次房屋粉刷工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部粉刷工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他相關費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：在粉刷工作完成[X]%時，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.尾款：粉刷工作全部完成，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收（一）質量標準乙方完成的粉刷工程應符合國家及地方現行的相關建筑裝飾裝修工程質量驗收規范和標準，墻面和頂面應平整光滑，色澤均勻一致，無裂縫、起皮、透底、流墜、疙瘩等缺陷，陰陽角應順直，線條應清晰美觀。具體質量要求如下：1.平整度：用2米靠尺和塞尺檢查，墻面平整度誤差不超過[X]毫米。2.陰陽角方正度：用陰陽角檢測尺檢查，陰陽角方正度誤差不超過[X]毫米。3.顏色一致性：在自然光線條件下，距墻面1.5米處觀察，顏色應均勻一致，無色差。4.耐擦洗性：墻面和頂面應能經受不少于[X]次的反復擦洗，無明顯掉色、掉粉現象。（二）驗收1.過程驗收：在粉刷工作進行過程中，乙方應提前通知甲方對關鍵工序進行驗收，如基層處理完成、膩子層打磨完成、每遍乳膠漆粉刷完成等。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行驗收，如驗收合格，甲方應簽署驗收確認單；如驗收不合格，甲方有權要求乙方立即整改，直至達到質量標準為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。2.竣工驗收：粉刷工作全部完成后，乙方應提前[X]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提供相關的質量證明文件，如材料檢驗報告、施工記錄等。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，確認粉刷工程質量符合本協議約定；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間乙方應自行承擔因延誤工期給甲方造成的損失。因乙方原因導致驗收不合格超過[X]次的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。五、工期（一）開工日期本協議簽訂且甲方支付預付款后[X]個工作日內，乙方應組織人員和材料進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期在正常施工條件下，乙方應在開工后的[X]個工作日內完成全部粉刷工作，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力因素或甲方提出的變更要求導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。乙方應合理安排施工進度，確保在約定的工期內完成粉刷工作，否則每逾期一天，應按照總費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照協議約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工，工期延誤的責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方順延工期，并賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的質量標準完成粉刷工作，應負責無償返工直至達到質量標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照協議約定的工期完成粉刷工作，每逾期一天，應按照總費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協議約定的粉刷工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中損壞甲方房屋內的原有設施設備，應負責修復或按照市場價格進行賠償。5.若乙方違反施工現場的安全規定，導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議終止1.本協議履行完畢后自動終止。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除協議，協議自解除通知送達對方時終止。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，協議終止，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（四）通知條款1.本協議雙方之間的通知或其他通訊往來應按照本協議首部約定的地址、電話等