倉儲用地居間協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有獲取倉儲用地的需求，乙方具備提供相關居間服務的能力和資源，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供倉儲用地居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.倉儲用地信息乙方為甲方居間介紹的倉儲用地位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為倉儲用地。該地塊周邊交通便利，臨近[主要交通干道名稱]，距離[主要物流樞紐名稱]約[X]公里，便于貨物的運輸和集散。2.土地現狀該倉儲用地目前為[土地現狀描述，如空地、已建有部分建筑物等]，地上附著物情況為[詳細說明地上附著物的種類、數量、狀態等]。土地產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，土地出讓手續正在按規定辦理中。3.居間服務內容乙方負責為甲方收集、篩選符合甲方要求的倉儲用地信息，并安排甲方實地考察意向地塊。協助甲方與土地所有者或相關出讓方進行溝通、談判，促成甲方與出讓方就倉儲用地的租賃或購買事宜達成合作意向，并協助甲方完成相關合同的簽訂及后續手續的辦理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并及時反饋服務進展情況。對乙方提供的倉儲用地信息及相關資料有知情權，有權對不符合要求的信息提出異議。在居間服務成功后，有權按照本協議約定獲取土地的相關權益。2.義務向乙方如實告知自身對倉儲用地的具體需求，包括但不限于土地面積、地理位置、土地用途、預算價格等詳細要求。按照乙方的安排，積極參與實地考察、溝通談判等活動，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。按照本協議約定向乙方支付居間報酬及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取居間報酬及相關費用。在提供居間服務過程中，有權要求甲方配合提供必要的協助和信息。2.義務按照本協議約定，積極履行居間服務職責，為甲方提供真實、準確、有效的倉儲用地信息，并及時安排甲方實地考察。代表甲方與土地所有者或相關出讓方進行溝通、談判，盡最大努力促成甲方與出讓方達成合作意向，并協助甲方簽訂相關合同。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方故意或重大過失導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經雙方協商一致，如乙方促成甲方與倉儲用地出讓方簽訂租賃或購買合同，甲方應按照以下標準向乙方支付居間報酬：若簽訂的是租賃合同，甲方按照年租金的[X]%向乙方支付居間報酬。若簽訂的是購買合同，甲方按照土地成交總價的[X]%向乙方支付居間報酬。2.支付方式在甲方與出讓方簽訂合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。在甲方取得土地相關權屬證書或完成租賃備案手續之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、費用承擔1.乙方在提供居間服務過程中產生的費用，包括但不限于實地考察費用、交通費用、通訊費用等，由乙方自行承擔。2.甲方因獲取倉儲用地而產生的費用，包括但不限于土地出讓金、契稅、過戶手續費等，由甲方按照法律法規及相關規定自行承擔。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產生的全部費用。若甲方在簽訂合同后擅自變更或解除合同，導致乙方無法獲得居間報酬的，甲方應按照本協議約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行居間服務職責，導致甲方未能獲取符合要求的倉儲用地或未能達成合作意向的，乙方應全額退還甲方已支付的費用，并按照本協議約定的居間報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業秘密或其他信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方獲取倉儲用地并完成相關手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充