養老機構消防協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為養老機構，為保障養老機構內人員的生命財產安全，預防火災事故的發生，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方養老機構的消防服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）養老機構基本情況1.機構名稱：[養老機構具體名稱]2.詳細地址：[養老機構詳細地址]3.建筑面積：[X]平方米4.床位數量：[X]張5.入住老人數量：[X]人（二）消防服務內容1.消防設施設備維護定期對養老機構內的火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統等消防設施設備進行檢查、測試、維修和保養，確保其正常運行。對消防設施設備的故障進行及時修復，保證設備完好率達到規定標準。更換消防設施設備的損壞部件，確保設備性能符合要求。2.消防安全檢查每日對養老機構進行消防安全巡查，檢查內容包括但不限于消防設施設備的完好情況、疏散通道和安全出口的暢通情況、用火用電用氣情況等。每周對養老機構進行一次全面的消防安全檢查，檢查內容包括消防設施設備的運行狀況、消防器材的配備情況、電氣線路的敷設情況、消防安全管理制度的執行情況等。每月對養老機構進行一次消防安全專項檢查，針對重點部位和薄弱環節進行深入檢查，及時發現和消除火災隱患。3.消防知識培訓與宣傳為甲方養老機構的工作人員提供定期的消防知識培訓，培訓內容包括火災預防、火災報警、初期火災撲救、疏散逃生等方面的知識和技能。根據甲方需求，為入住老人開展消防知識宣傳活動，提高老人的消防安全意識和自防自救能力。協助甲方制定年度消防培訓計劃，并組織實施。4.消防應急預案制定與演練根據甲方養老機構的實際情況，制定完善的消防應急預案，明確火災發生時的應急處置程序和各部門、各崗位人員的職責分工。每年組織甲方養老機構的工作人員和入住老人進行不少于[X]次的消防應急演練，演練內容包括火災報警、疏散逃生、滅火撲救等環節，確保在火災發生時能夠迅速、有效地進行應對。對消防應急演練進行總結評估，針對演練中存在的問題及時進行整改，不斷完善消防應急預案。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的消防服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供消防服務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供養老機構的相關資料，包括但不限于建筑平面圖、消防設施設備布局圖、人員情況等，以便乙方開展消防服務工作。協助乙方開展消防安全檢查、消防知識培訓與宣傳、消防應急演練等工作，提供必要的工作條件和支持。按照本協議約定向乙方支付消防服務費用。建立健全消防安全管理制度，加強對工作人員和入住老人的消防安全教育，督促其遵守消防安全規定。不得擅自改變消防設施設備的用途和位置，不得損壞、挪用消防設施設備。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付消防服務費用。在開展消防服務工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。根據實際情況，有權對消防服務內容和方式進行合理調整，但應提前通知甲方。2.義務按照國家有關法律法規和消防技術標準，以及本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的消防服務。配備專業的消防技術人員，確保消防服務工作的質量和安全。定期向甲方報告消防服務工作情況，及時反饋消防安全檢查中發現的問題和整改建議。對在消防服務工作中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密。在接到甲方的火災報警或其他消防安全緊急情況報告后，應立即趕赴現場進行處置，并及時通知甲方和相關部門。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協議項下的消防服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.上述費用包含乙方提供消防設施設備維護、消防安全檢查、消防知識培訓與宣傳、消防應急預案制定與演練等服務的全部費用，但不包括因甲方原因導致的消防設施設備損壞的維修費用和消防行政處罰費用。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付本年度消防服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.乙方完成本年度消防服務工作后，應向甲方提交服務報告和費用結算清單。甲方應在收到乙方提交的服務報告和費用結算清單后的[X]個工作日內進行審核，審核無誤后，向乙方支付剩余的消防服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。3.甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付服務費用，乙方應在收到甲方支付的服務費用后[X]個工作日內開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停消防服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方擅自改變消防設施設備的用途和位置，或損壞、挪用消防設施設備，導致乙方無法正常開展消防服務工作，甲方應承擔由此造成的一切損失，并按照本協議約定的服務費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未協助乙方開展消防服務工作，或未按照乙方提出的整改建議進行整改，導致發生火災事故的，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供消防服務，或未按時完成消防服務工作，每逾期一日，應按照本協議約定服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協議約定服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在消防服務工作中存在重大過失，導致甲方養老機構發生火災事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.若乙方泄露在消防服務工作中知悉的甲方商業秘密和個人隱私，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除本協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（四）通知條款1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式等信息為雙方的有效送達地址。任何一方的上述信息發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等，應以書面形式送達對方的有效送達地址。如通過郵寄方式送達的，以郵件簽收之日視為送達；如通過專人送達的，以對方簽收之日視為送達。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份