農(nóng)村兄弟分戶協(xié)議書?甲方：[哥哥姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，[民族]族，[出生日期]出生，住[家庭住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[弟弟姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，[民族]族，[出生日期]出生，住[家庭住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方系親兄弟關(guān)系，現(xiàn)因[分戶原因]，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下分戶協(xié)議：一、分戶緣由隨著甲乙雙方各自生活的發(fā)展變化，為了明確各自的家庭財(cái)產(chǎn)權(quán)益，方便各自的生產(chǎn)生活，雙方?jīng)Q定進(jìn)行分戶。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋1.位于[房屋具體地址]的主屋[間數(shù)]間，建筑面積為[X]平方米，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，由甲乙雙方共同繼承所得，目前由[居住情況說明]居住使用。2.位于[房屋具體地址]的廚房[間數(shù)]間，建筑面積為[X]平方米，為[房屋結(jié)構(gòu)]，主要用于家庭日常烹飪，現(xiàn)由[居住情況說明]使用。3.位于[房屋具體地址]的雜物間[間數(shù)]間，建筑面積為[X]平方米，用于存放農(nóng)具、柴草等雜物，現(xiàn)由[居住情況說明]管理。（二）宅基地雙方共同擁有的位于[宅基地具體地址]的宅基地，面積為[X]平方米，宅基地使用證編號(hào)為[宅基地使用證編號(hào)]。（三）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.家庭承包的位于[土地具體地址]的耕地[畝數(shù)]畝，主要種植[農(nóng)作物品種]，承包期限至[承包到期日期]。2.位于[土地具體地址]的林地[畝數(shù)]畝，用于[林業(yè)用途說明]，承包期限至[承包到期日期]。（四）其他財(cái)產(chǎn)1.家電家具：包括但不限于電視機(jī)[品牌及型號(hào)]、冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]、沙發(fā)[品牌及材質(zhì)]、床[張數(shù)及規(guī)格]等。2.農(nóng)用設(shè)備：拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]、收割機(jī)[品牌及型號(hào)]、灌溉設(shè)備[設(shè)備名稱及型號(hào)]等。3.牲畜家禽：牛[頭數(shù)及品種]、羊[只數(shù)及品種]、雞[只數(shù)及品種]等。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[房屋具體地址]的主屋[具體房間號(hào)及面積]，對(duì)該房屋享有獨(dú)立的居住、使用、收益和處分權(quán)。享有位于[宅基地具體地址]的宅基地[具體面積份額]的使用權(quán)。取得家庭承包耕地中[具體畝數(shù)份額]的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及林地中[具體畝數(shù)份額]的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)的家電家具、農(nóng)用設(shè)備和牲畜家禽。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)分得房屋的修繕、維護(hù)，確保房屋安全和正常使用。按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用宅基地和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自改變用途或拋荒。承擔(dān)與分得財(cái)產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、債務(wù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[房屋具體地址]的主屋[具體房間號(hào)及面積]（如有剩余部分），以及廚房、雜物間（具體分配情況），對(duì)該房屋享有獨(dú)立的居住、使用、收益和處分權(quán)。享有位于[宅基地具體地址]的宅基地[具體面積份額]（如有剩余部分）的使用權(quán)。取得家庭承包耕地中[具體畝數(shù)份額]（如有剩余部分）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及林地中[具體畝數(shù)份額]（如有剩余部分）的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)的家電家具、農(nóng)用設(shè)備和牲畜家禽（如有剩余部分）。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)分得房屋的修繕、維護(hù)，確保房屋安全和正常使用。按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用宅基地和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自改變用途或拋荒。承擔(dān)與分得財(cái)產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、債務(wù)等。（三）雙方共同義務(wù)1.尊重對(duì)方對(duì)分得財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，不得干涉對(duì)方的正常使用、收益和處分行為。2.在分戶過程中，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)告知對(duì)方財(cái)產(chǎn)狀況，不得隱瞞、虛報(bào)。3.如遇政府征收、拆遷等情況，雙方應(yīng)相互配合，按照法律法規(guī)和政府政策規(guī)定，共同協(xié)商處理相關(guān)事宜，所得補(bǔ)償款等按照各自分得財(cái)產(chǎn)比例進(jìn)行分配。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分分得的房屋、宅基地、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或其他財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.甲方未按照協(xié)議約定承擔(dān)與分得財(cái)產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、債務(wù)等，影響乙方權(quán)益的，應(yīng)及時(shí)清償，并向乙方支付違約金[違約金金額]元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分分得的房屋、宅基地、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或其他財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)與分得財(cái)產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、債務(wù)等，影響甲方權(quán)益的，應(yīng)及時(shí)清償，并向甲方支付違約金[違約金金額]元。（三）雙方共同違約責(zé)任若雙方違反本協(xié)議約定，不履行或不當(dāng)履行共同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)[當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，如村委會(huì)]備案一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效