出租場(chǎng)地養(yǎng)殖協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將場(chǎng)地出租給乙方用于養(yǎng)殖事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及面積甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方，該場(chǎng)地面積為______平方米。場(chǎng)地四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制場(chǎng)地平面圖并作為附件）2.場(chǎng)地現(xiàn)狀該場(chǎng)地目前為______（描述場(chǎng)地現(xiàn)有狀況，如空地、有簡(jiǎn)易棚舍等），乙方應(yīng)在租賃前對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知場(chǎng)地的相關(guān)情況，包括但不限于場(chǎng)地的地質(zhì)條件、周邊環(huán)境、水電供應(yīng)等。3.用途乙方租賃該場(chǎng)地的用途為養(yǎng)殖，具體養(yǎng)殖品種為______（詳細(xì)寫明養(yǎng)殖的動(dòng)物或禽類等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金每______年遞增______%。2.支付方式租金支付方式為______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行養(yǎng)殖。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要或不可抗力等原因，需提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.義務(wù)保證場(chǎng)地具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場(chǎng)地周邊關(guān)系，為乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，保障場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，做好養(yǎng)殖場(chǎng)所的環(huán)境保護(hù)工作，不得污染周邊環(huán)境。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備維修1.甲方維修義務(wù)租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方維修義務(wù)乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全使用。六、水電供應(yīng)及費(fèi)用承擔(dān)1.水電供應(yīng)甲方應(yīng)確保場(chǎng)地周邊有穩(wěn)定的水電供應(yīng)，能夠滿足乙方養(yǎng)殖活動(dòng)的需求。乙方應(yīng)自行安裝水電計(jì)量裝置，按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)用。2.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納水電費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致停水停電等后果的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或未經(jīng)甲方書面同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定做好養(yǎng)殖場(chǎng)所的環(huán)境保護(hù)工作，污染周邊環(huán)境的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理污染，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任及費(fèi)用。如因乙方污染行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或合同解除后及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照?qǐng)龅鼗謴?fù)原狀所需費(fèi)用的______倍向甲方支付賠償金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一