關于房屋分配協議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋分配事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，特簽訂本協議書。一、標的物描述1.房屋基本信息本協議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.房屋現狀該房屋目前的裝修狀況為[簡單裝修/精裝修/毛坯等]，屋內現有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如家具、電器等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得房屋相應的分配份額。在符合法律規定和本協議約定的情況下，對其分配的房屋份額享有占有、使用、收益和處分的權利。2.義務保證所提供的關于房屋的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協助乙方辦理與房屋分配相關的手續，如產權變更登記等，所需費用按照法律規定和本協議約定承擔。按照本協議約定的時間和方式交付其應交付的房屋份額及相關物品。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得房屋相應的分配份額。在符合法律規定和本協議約定的情況下，對其分配的房屋份額享有占有、使用、收益和處分的權利。要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理相關手續。2.義務保證所提供的個人信息真實、準確，配合甲方辦理相關手續。按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的費用及款項。合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，造成房屋損壞的應負責修復或賠償。三、房屋分配方式及份額1.分配方式經雙方協商一致，決定采用[具體分配方式，如按份共有、共同共有等]的方式對上述房屋進行分配。2.分配份額甲方占房屋份額的[X]%，乙方占房屋份額的[X]%。各方應按照各自的份額享有權利、承擔義務。四、費用承擔1.與房屋分配相關的稅費按照國家法律法規及當地政策規定，因房屋分配所產生的應由甲方承擔的稅費包括[列舉甲方承擔的稅費項目]，應由乙方承擔的稅費包括[列舉乙方承擔的稅費項目]。2.房屋維修基金房屋維修基金按照房屋所在地相關規定執行，由甲乙雙方按照各自的房屋份額比例承擔。即甲方承擔[X]元，乙方承擔[X]元。3.其他費用在房屋分配及后續使用過程中，如產生其他費用，如物業費、水電費等，按照房屋使用情況和各自的房屋份額比例分擔。五、房屋交付及相關手續辦理1.房屋交付時間甲方應于本協議生效之日起[X]個工作日內，將其分配份額對應的房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現狀進行確認，并簽署房屋交付確認書。2.產權變更登記手續雙方應在房屋交付后[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權按照本協議約定的份額登記至甲乙雙方名下。辦理產權變更登記手續所需的費用按照本協議第四條的約定承擔。3.其他手續如因房屋分配需要辦理其他相關手續，如物業交接手續、水電氣等過戶手續等，甲乙雙方應積極配合，按照相關部門的要求及時辦理，所需費用按照法律規定和本協議約定承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價值的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋信息存在虛假或欺詐行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照本協議約定應承擔費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權自行辦理相關手續，由此產生的費用由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交付的房屋份額，同時乙方應按照房屋總價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構和用途，或因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償，恢復房屋原狀所需費用由乙方承擔。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托他人修復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照房屋總價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照本協議約定應承擔費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行辦理相關手續，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協