關于房屋間距協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（相鄰房屋所有權人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為明確雙方關于房屋間距的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋位置及現狀1.甲方房屋位于[詳細地址]，坐向為[房屋坐向]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]。2.乙方房屋位于[詳細地址]，坐向為[房屋坐向]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]。（二）房屋間距現狀甲乙雙方房屋之間的現有間距為[具體距離]，該間距自雙方房屋建成以來一直保持現狀。（三）房屋間距的影響1.房屋間距對雙方房屋的采光、通風、日照等方面均產生一定影響。具體表現為：甲方房屋：在冬至日，其底層房屋采光時間不少于[X]小時；夏季通風效果良好，室內空氣能夠正常流通。乙方房屋：在冬至日，其底層房屋采光時間不少于[X]小時；夏季通風效果良好，室內空氣能夠正常流通。2.雙方確認，目前房屋間距現狀未對雙方房屋的正常使用和居住安全造成實質性不利影響。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照現有房屋間距現狀合理使用自己的房屋，包括但不限于對房屋進行正常的居住、裝修、改造等活動。有權要求乙方按照本協議約定保持房屋間距現狀，不得擅自改變或縮小房屋間距。2.義務應當按照現有房屋間距現狀使用自己的房屋，不得實施任何可能影響乙方房屋采光、通風、日照等權益的行為。如需對自己的房屋進行改造、擴建等可能影響房屋間距或乙方權益的行為，應當提前通知乙方，并取得乙方書面同意。在施工過程中，應當采取必要的防護措施，盡量減少對乙方房屋及生活的影響。負責維護房屋間距范圍內的環境衛生和公共秩序，不得在該區域堆放雜物、搭建違章建筑等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照現有房屋間距現狀合理使用自己的房屋，包括但不限于對房屋進行正常的居住、裝修、改造等活動。有權要求甲方按照本協議約定保持房屋間距現狀，不得擅自改變或縮小房屋間距。2.義務應當按照現有房屋間距現狀使用自己的房屋，不得實施任何可能影響甲方房屋采光、通風、日照等權益的行為。如需對自己的房屋進行改造、擴建等可能影響房屋間距或甲方權益的行為，應當提前通知甲方，并取得甲方書面同意。在施工過程中，應當采取必要的防護措施，盡量減少對甲方房屋及生活的影響。負責維護房屋間距范圍內的環境衛生和公共秩序，不得在該區域堆放雜物、搭建違章建筑等。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自改變或縮小房屋間距，影響乙方房屋采光、通風、日照等權益，甲方應當承擔以下違約責任：立即停止侵權行為，恢復房屋間距原狀。賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方房屋價值貶損、因采光通風受影響導致的生活不便等直接損失，以及乙方為維護自身權益而支出的合理費用，如律師費、鑒定費等。按照本協議約定的房屋間距現狀，向乙方支付違約金[X]元。2.若甲方未按照本協議約定提前通知乙方并取得乙方書面同意，擅自對房屋進行改造、擴建等可能影響房屋間距或乙方權益的行為，甲方應當承擔以下違約責任：立即停止侵權行為，采取措施消除對乙方房屋及生活造成的影響。賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方房屋價值貶損、因改造擴建導致的采光通風受影響等直接損失，以及乙方為維護自身權益而支出的合理費用，如律師費、鑒定費等。按照本協議約定的房屋間距現狀，向乙方支付違約金[X]元。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，擅自改變或縮小房屋間距，影響甲方房屋采光、通風、日照等權益，乙方應當承擔以下違約責任：立即停止侵權行為，恢復房屋間距原狀。賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方房屋價值貶損、因采光通風受影響導致的生活不便等直接損失，以及甲方為維護自身權益而支出的合理費用，如律師費、鑒定費等。按照本協議約定的房屋間距現狀，向甲方支付違約金[X]元。2.若乙方未按照本協議約定提前通知甲方并取得甲方書面同意，擅自對房屋進行改造、擴建等可能影響房屋間距或甲方權益的行為，乙方應當承擔以下違約責任：立即停止侵權行為，采取措施消除對甲方房屋及生活造成的影響。賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方房屋價值貶損、因改造擴建導致的采光通風受影響等直接損失，以及甲方為維護自身權益而支出的合理費用，如律師費、鑒定費等。按照本協議約定的房屋間距現狀，向甲方支付違約金[X]元。四、爭議解決（一）協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應當首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]日內，雙方應當積極溝通，尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟若協商不成，甲乙雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：1.仲裁：雙方一致同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.訴訟：任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若出現法律法規規定或雙方約定的可以解除協議的情形，一方有權通知另一方解除本協議。解除協議應當以書面形式通知對方，自通知到達對方時生效。協議解除后，雙方應當按照法律法規的規定及協議約定辦理相關手續，結清雙方的權利義務。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議的有效期為自生效之日起[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如有一方提出終止協議，應在協議期滿前[X]個月書面通知對方。（三）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應采用書面形式，并按照以下地址送達對方：甲方地址：______________________乙方地址：______________________2.任何一方地址發生變更的，應當及時書面通知對方。否則，按照原地址送達的通知、函件等視為已送達對方。