個人房子擔保協議書?甲方（擔保人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被擔保人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方[闡述被擔保人需要擔保的具體事項，如借款、合同履行等]，甲方愿意以其個人房產為乙方提供擔保，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、擔保標的物詳細說明甲方提供擔保的房產位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，該房產為[房產性質，如商品房、自建房等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方的債務履行情況及相關信息。在乙方未履行債務導致甲方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。2.義務保證所提供的房產不存在任何權利瑕疵，未被查封、抵押、質押等，并承擔因房產權利瑕疵給乙方或第三方造成的損失。按照本協議約定及法律規定履行擔保責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供房產擔保。在按照約定履行債務后，有權要求甲方解除擔保。2.義務向甲方如實告知與債務相關的情況，不得隱瞞或提供虛假信息。按照約定履行債務，如借款按時足額還款、合同全面適當履行等。未經甲方書面同意，不得擅自處分擔保房產。三、擔保范圍及方式1.擔保范圍本擔保涵蓋乙方[具體債務范圍，如借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現債權和擔保權的費用等]。2.擔保方式本協議采用[一般保證或連帶責任保證，明確具體方式]的擔保方式。若為一般保證，在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，甲方對乙方債務承擔一般保證責任；若為連帶責任保證，乙方在債務履行期屆滿沒有履行債務的，甲方即與乙方承擔連帶責任。四、擔保期限擔保期限自本協議生效之日起至乙方債務履行期限屆滿之日起[X]年。若乙方與債權人就主債務履行期限達成展期協議的，擔保期限自展期協議約定的債務履行期限屆滿之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未提供有效的房產擔保或擅自解除擔保，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.因甲方原因導致擔保房產權利瑕疵影響擔保效力，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方直接損失、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未如實告知相關情況或擅自處分擔保房產，應向甲方支付違約金[X]元。2.乙方未按照約定履行債務，導致甲方承擔擔保責任的，乙方應償還甲方已承擔的全部擔保款項，并按照每日[X%]的標準向甲方支付利息，直至全部款項清償之日止。同時，乙方還應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________