店鋪退租協議書范本一、協議概述

本協議書旨在明確甲方（店鋪出租方）與乙方（店鋪承租方）之間關于店鋪退租事宜的協議內容。本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格遵守協議約定，履行各自的權利和義務。

二、協議主體及標的

1.甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。

2.乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。

3.標的：位于[店鋪地址]，租賃期限自[起租日期]至[終止日期]，租賃面積為[租賃面積]平方米。

三、退租原因及條件

1.退租原因：乙方因[具體原因]（如：經營不善、搬遷、倒閉等）需要提前終止租賃合同。

2.退租條件：乙方需提前[提前通知期限]書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可退租。

四、退租程序及費用

1.退租程序：乙方應在[提前通知期限]內向甲方書面提出退租申請，經甲方審核同意后，雙方簽訂本協議書。

2.退租費用：乙方應向甲方支付以下費用：

（1）[提前通知期限]內的租金：[租金金額]元。

（2）押金：[押金金額]元。

（3）違約金：[違約金金額]元。

3.乙方支付上述費用后，甲方應退還乙方剩余押金。

五、店鋪交接及清理

1.乙方應在退租前[交接期限]內將店鋪內的物品、設施等完好無損地移交給甲方。

2.乙方應確保店鋪內外整潔，對店鋪內的物品、設施進行清理，確保符合甲方要求。

3.乙方在退租過程中，如因自身原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。

六、協議解除及終止

1.本協議書簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除或終止協議。

2.如一方違反本協議約定，導致協議無法履行，另一方有權解除協議，并追究違約方的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，可向[協議簽訂地]人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協議書未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

九、協議的補充和修改

1.本協議的任何補充或修改，均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.任何口頭協議或單方修改均不具有法律效力。

十、通知和送達

1.除非本協議另有規定，所有通知和送達均應以書面形式進行，可以通過以下方式送達：

-親自遞送至對方的注冊地址或約定的其他地址；

-通過掛號信或快遞服務寄送至對方的注冊地址或約定的其他地址；

-通過電子郵件發送至對方在協議中指定的電子郵箱地址。

2.通知或送達自交付給快遞服務或發送電子郵件之日起視為已送達。

十一、法律適用和爭議解決

1.本協議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協議產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可將爭議提交至[協議簽訂地]人民法院訴訟解決。

十二、不可抗力

1.如發生不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等），導致本協議無法履行或履行困難，受影響的一方應在不可抗力事件發生后[通知期限]內通知對方，并盡力減輕不可抗力的影響。

2.在不可抗力事件持續期間，本協議的履行可中止。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復協議的履行。

十三、協議的解除

1.在以下情況下，本協議可以解除：

-任何一方違反本協議的約定，經對方書面通知后仍未在[合理期限]內糾正；

-發生本協議約定的不可抗力事件，且該事件導致本協議無法履行；

-雙方協商一致書面決定解除本協議。

十四、協議的終止

1.在以下情況下，本協議視為終止：

-本協議約定的租賃期限屆滿；

-雙方一致書面同意終止本協議；

-本協議因解除而終止。

十五、協議的終止后的義務

1.協議終止后，雙方應立即履行各自剩余的義務，包括但不限于退還押金、支付應付費用等。

2.雙方應確保在協議終止后的合理時間內，完成所有與協議相關的法律程序和手續。

十六、附件

本協議附件包括但不限于：

-店鋪租賃合同

-店鋪設施清單

-其他與本協議相關的文件

十七、生效日期

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

十八、協議的完整性和一致性

1.本協議構成了甲乙雙方之間關于店鋪退租的全部協議，并取代了之前所有口頭或書面的協議。

2.本協議的任何部分不得視為被刪除或變更，除非有明確的書面修改。

十九、權利的轉讓

1.未經對方書面同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。

2.如果一方在未獲得對方書面同意的情況下轉讓其權利和義務，該轉讓將被視為無效。

二十、協議的執行

1.本協議的執行應遵循誠實信用原則，雙方應本著公平、公正、互利的原則進行合作。

2.任何一方在執行本協議過程中，如遇到特殊情況，應及時通知對方，并協商解決。

二十一、協議的終止和存續

1.本協議的終止不影響雙方之間已發生的權利和義務的履行。

2.本協議終止后，雙方仍需履行本協議中約定的保密義務。

二十二、協議的附件

本協議的附件與本協議具有同等法律效力，包括但不限于以下內容：

-店鋪租賃合同副本

-店鋪設施清單副本

-任何其他與本協議相關的文件副本

二十三、協議的翻譯

1.本協議正本一式兩份，雙方各執一份。如果本協議有其他語言版本，則中文版本為準。

2.如本協議的任何翻譯版本與本協議正本有沖突，應以中文版本為準。

二十四、協議的簽署

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

二十五、本協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲方所有。

二十六、協議的執行監督

1.本協議的執行情況由雙方共同監督。如有違反本協議的行為，任何一方均有權提出書面異議，并要求對方糾正。

2.雙方應定期對協議的執行情況進行檢查，確保各自履行義務。

二十七、協議的歸檔和備份

1.本協議及其附件應由甲乙雙方各自妥善歸檔，并保存至少[年數]年。

2.雙方應確保本協議的電子版備份安全可靠，以防紙質文件的丟失或損壞。

二十八、協議的修改和補充

1.對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得以任何形式修改或補充本協議，除非得到對方的書面同意。

二十九、協議的爭議解決

1.如在執行本協議過程中發生任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，或根據雙方共同同意的其他爭議解決機制解決。

3.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議規定的義務，除非爭議解決機構或法院另有裁定。

三十、協議的終止通知

1.本協議的終止，任何一方需提前[通知期限]以書面形式通知對方。

2.通知應以掛號信或快遞服務寄送至對方的注冊地址或約定的其他地址。

三十一、協議的終止效果

1.本協議終止后，雙方之間的權利和義務即告終止，但以下條款除外：

-與違約責任相關的條款；

-與保密義務相關的條款；

-與不可抗力相關的條款；

-與爭議解決相關的條款。

三十二、協議的合規性

1.本協議的簽訂、履行和終止應遵守中華人民共和國的法律法規。

2.本協議的任何條款如違反法律法規，應按法律法規的規定進行調整或解釋。

三十三、協議的接受

1.本協議經甲乙雙方簽字蓋章后，即視為雙方已充分理解并接受協議的全部條款。

2.任何一方在簽署本協議前，均有權要求對方提供協議的完整副本，以供其審查。

三十四、協議的見證

1.本協議的簽訂和執行，如需見證，應由[見證人姓名]或其授權的見證人見證。

2.見證人應在本協議上簽字或蓋章，并注明見證日期。

三十五、協議的終止后的義務

1.本協議終止后，雙方應繼續履行其在本協議項下所承擔的義務，包括但不限于支付應付費用、歸還物品等。

2.雙方應確保在本協議終止后的合理時間內，完成所有與協議相關的法律程序和手續。

三十六、協議的遵守

1.甲乙雙方應嚴格遵守本協議的約定，不得以任何方式規避或違反協議條款。

2.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的法律責任。

三十七、協議的完整性和權威性

1.本協議是甲乙雙方之間關于店鋪退租事宜的完整協議，具有法律約束力。

2.本協議的任何條款不得被任何其他文件或協議所取代或修改。

三十八、協議的存續

1.本協議自簽訂之日起生效，直至協議終止或雙方另行書面約定終止。

2.本協議的終止不影響其已生效條款的效力。

三十九、協議的終止通知

1.本協議的終止，任何一方需提前[通知期限]以書面形式通知對方。

2.通知應以掛號信或快遞服務寄送至對方的注冊地址或約定的其他地址。

四十、協議的終止效果

1.本協議終止后，雙方之間的權利和義務即告終止，但以下條款除外：

-與違約責任相關的條款；

-與保密義務相關的條款；

-與不可抗力相關的條款；

-與爭議解決相關的條款。

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至終止。甲乙雙方應嚴格遵守本協議的約定，共同維護雙方的合法權益。

四十一、協議的終止后的后續事宜

1.協議終止后，雙方應立即完成以下后續事宜：

-乙方應將店鋪內的所有物品、設施等完好無損地移交給甲方；

-甲方應退還乙方剩余的押金，扣除乙方應承擔的費用；

-雙方應共同進行店鋪的清場和驗收，確保符合協議約定；

-雙方應辦理相關法律手續，包括但不限于合同備案、注銷等。

四十二、協議的終止后的責任

1.協議終止后，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.如因不可抗力導致協議終止，雙方互不承擔賠償責任。

四十三、協議的終止后的保密義務

1.即使協議終止，雙方仍應繼續遵守本協議中的保密條款，不得泄露對方的商業秘密或其他敏感信息。

四十四、協議的終止后的通知

1.協議終止后，任何一方需要與對方進行溝通或通知的，應按照協議中的聯系方式進行。

四十五、協議的終止后的資料返還

1.協議終止后，雙方應返還對方提供的所有資料，包括但不限于合同副本、財務報表、市場分析報告等。

四十六、協議的終止后的費用結算

1.協議終止后，雙方應進行最后的費用結算，包括但不限于租金、押金、違約金等。

四十七、協議的終止后的爭議解決

1.協議終止后，如雙方因終止事宜發生爭議，應首先通過協商解決。如協商不成，任何一方均可將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，或根據雙方共同同意的其他爭議解決機制解決。

四十八、協議的終止后的法律效力

1.本協議終止后，其條款和規定對雙方仍具有法律約束力，除非雙方另有書面協議。

四十九、協議的終止后的通知義務

1.協議終止后，任何一方應按照協議中的聯系方式，及時通知對方有關終止事宜。

五十、協議的終止后的檔案保存

1.協議終止后，雙方應保存本協議及相關文件的副本，以備日后查閱。

五十一、協議的終止后的后續服務

1.協議終止后，如雙方有后續合作意向，應另行簽訂合作協議。

五十二、協議的終止后的執行監督

1.協議終止后，雙方應繼續監督對方履行終止協議后的義務。

五十三、協議的終止后的其他事宜

1.本協議終止后的其他事宜，雙方應本著友好、合作的原則協商解決。

五十四、協議的終止后的最后條款

1.本協議終止后，雙方不再對協議的終止承擔任何責任，除非法律法規另有規定。

五十五、協議的終止后的法律適用

1.本協議終止后的法律適用，仍適用中華人民共和國法律。

五十六、協議的終止后的爭議解決機構

1.本協議終止后的爭議解決