2025商業大廈買賣合同協議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方為2025商業大廈（以下簡稱“標的物”）的合法所有權人，乙方擬購買標的物，并承諾按照本合同約定支付價款及相關費用，雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條標的物描述1.1標的物為位于（城市/地區）路號的2025商業大廈，包括但不限于該建筑物本身、附屬設施、設備、土地使用權及其他相關權益。1.2標的物的具體信息如下：土地使用權證號：房屋所有權證號：建筑面積：平方米結構：使用年限：1.3甲方保證對標的物擁有完全的處分權，且標的物不存在任何權利瑕疵或查封、凍結等情形，否則由此引起的一切責任由甲方承擔。第二條合同價款及支付方式2.1標的物的買賣價款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應按照以下方式支付價款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣元，于標的物所有權轉移至乙方名下之日起日內支付；2.3甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條標的物的交付與過戶3.1甲方應在收到第一期付款后的日內，將標的物交付乙方使用。3.2交付時，甲方向乙方提供標的物的權屬證明文件，并協助乙方完成標的物所有權的過戶登記手續，相關過戶費用由方承擔。3.3在辦理過戶登記過程中，如需乙方提供相關資料或配合，乙方應予以協助，否則視為違約。第四條雙方的權利義務4.1甲方的權利義務：保證標的物的合法性及完整性；協助乙方完成標的物的過戶登記手續；按本合同約定的時間和方式交付標的物；4.2乙方的權利義務：按本合同約定的時間和方式支付價款；接收標的物，并承擔交付后的保管、維護責任；按照法律法規及標的物的使用性質合理使用標的物。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償給守約方造成的全部損失。5.2甲方未按本合同約定交付標的物或辦理過戶登記的，每逾期一日，應按標的物總價款的‰向乙方支付違約金。5.3乙方未按本合同約定支付價款的，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金。第六條不可抗力6.1由于不可抗力原因導致本合同無法履行的，雙方應協商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。6.2不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2如因法律法規或政策變化導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，已履行部分按實際履行情況結算。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表