2025年保定市購房合同協議樣本**合同編號：本合同由以下雙方于年月日在河北省保定市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯絡方式：住址：電子郵xiang：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯絡方式：住址：電子郵xiang：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將位于保定市區路號幢單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的產權證編號為，建筑面積為平方米，用途為。第二條房屋價款該房屋的成交價格為人民幣萬元（大寫：萬元整）。甲乙雙方一致確認，該價格已包含該房屋的全部價款及相應稅費。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付房款：定金支付：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣萬元（大寫：萬元整）。首期付款：定金支付之日起日內，乙方向甲方支付首期房款人民幣萬元（大寫：萬元整）。剩余房款：乙方通過銀行貸款或公積金貸款方式支付剩余房款，具體金額為人民幣萬元（大寫：萬元整），應于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條房屋交付交付條件：該房屋符合國家規定的質量標準，且甲方已取得該房屋的不動產權證書。交付時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應無任何權利瑕疵或占用情況。驗收：房屋交付時，甲乙雙方應共同到場進行驗收。若房屋存在質量問題或其他瑕疵，甲方應自驗收之日起日內完成修復。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方保證對出售的房屋擁有完全的所有權，且該房屋無抵押、查封或其他權利限制。甲方應協助乙方辦理房屋過戶、備案等相關手續，并提供所需文件資料。甲方應按合同約定時間交付房屋，并保證房屋內附屬設施及設備完好無損。乙方權利義務：乙方應按合同約定時間支付房款，不得逾期。乙方應按時辦理房屋過戶及備案手續，并支付相關稅費及手續費。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，若有需要，應征得甲方書面同意。第六條違約責任若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應按房屋成交總價的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。若乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應按房屋成交總價的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方未能按約定協助乙方辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按房屋成交總價的‰向乙方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求恢復原狀，費用由乙方承擔；情節嚴重的，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。第七條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向保定市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有