2025租賃店鋪合同模板合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：市區路號聯絡方式：身份碼/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：市區路號聯絡方式：身份碼/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃店鋪事宜達成如下協議：第一條租賃物甲方同意將位于市區路號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的產權證明如下：不動產權證書編號：房屋坐落：市區路號建筑面積：平方米第二條租賃用途乙方承諾租賃店鋪僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃店鋪的經營范圍或用途。如乙方需改變用途，應提前日以書面形式向甲方提出申請，經甲方同意后方可實施。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每（月/季度/半年）開始前日內支付當期租金。租金支付賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第五條押金押金金額：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用途：作為乙方履行本合同義務的擔保。押金退還：在租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第六條維修責任租賃期間，甲方負責租賃店鋪的主體結構及附屬設施的維修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方負責租賃店鋪內部設施的日常維護，費用由乙方承擔。如租賃店鋪或其設施發生損壞，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行維修。如乙方原因導致損壞，維修費用由乙方承擔。第七條裝修條款乙方如需對租賃店鋪進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方承擔，且不得損害租賃店鋪的結構或設施。租賃期滿后，乙方不得拆除其裝修部分，甲方無需對此進行補償。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉租或轉借他人。經甲方同意轉租的，乙方應與次承租人簽訂轉租合同，并將轉租合同副本交甲方備案。第九條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應確保租賃店鋪權屬清晰，租賃期間不得將租賃店鋪抵押或轉讓給第三人。甲方應按時交付租賃店鋪，并確保租賃店鋪具備約定的使用條件。甲方不得干涉乙方的正常經營活動。乙方權利義務：乙方應按時支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。乙方應合理使用租賃店鋪及設施，不得造成損壞。乙方應遵守國家法律法規及租賃店鋪所在社區的管理規定。第十條合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉租的；乙方利用租賃店鋪進行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定交付租賃店鋪，導致乙方無法正常使用達日的；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方經營活動的。第十一條違約責任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。任何一方擅自解除合同或違約的，應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并賠償造成的實際損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：授權代表：簽字日期：