2025房地產合同存量房代理銷售合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于中國市區，產權證號為的存量房（以下簡稱“該房產”），甲方委托乙方代理銷售該房產，乙方同意接受委托。雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條委托代理事項1.1甲方委托乙方為該房產的獨家代理銷售機構，乙方可自行決定銷售方式，并按本合同約定完成該房產的銷售工作。1.2乙方代理銷售的范圍包括該房產的所有權轉讓及相關事宜。1.3甲方承諾在本合同有效期內，不得自行銷售該房產或委托其他經紀機構代理銷售該房產。第二條代理期限2.1本合同的代理期限為年，自本合同簽訂之日起至年月日止。2.2若本合同到期后，雙方未書面通知終止合同，則本合同自動順延年，順延次數不超過次。第三條傭金及支付方式3.1乙方成功代理銷售該房產后，甲方應支付乙方傭金，傭金計算方式為該房產最終成交價格的%。3.2傭金支付時間為該房產過戶手續完成且甲方收到全部房款后日內。3.3甲方應確保傭金支付的及時性，若逾期支付，乙方有權按日收取逾期金額的‰作為違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應向乙方提供該房產的所有權證、土地使用權證及其他相關文件，并保證文件的真實性、合法性。4.1.2甲方應協助乙方完成該房產的權屬調查、評估、交易過戶等手續。4.1.3甲方不得在代理期間內自行與乙方介紹的買方達成交易，否則視為違約，需向乙方支付相當于該房產成交價格的%作為違約金。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應積極推廣該房產的銷售，通過線上線下多種渠道進行宣傳。4.2.2乙方應將該房產的詳細信息、交易條件及相關法律法規如實告知潛在買方。4.2.3乙方在代理過程中，應維護甲方的合法權益，不得從事任何損害甲方利益的行為。第五條交易促成5.1乙方成功促成該房產交易后，應協助雙方辦理該房產的權屬轉移登記手續，并確保交易的合法性和有效性。5.2若乙方在代理期限內未能促成交易，甲方有權解除本合同，但需提前日以書面形式通知乙方。第六條合同的變更與終止6.1經雙方協商一致，可書面變更或終止本合同。6.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同條款。6.3任意一方違反本合同約定的義務，且在收到另一方書面通知后日內未予以改正的，另一方有權解除本合同。第七條違約責任7.1若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展代理銷售工作，甲方應賠償乙方遭受的全部損失。7.2若乙方違反本合同約定，未能履行代理銷售職責，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中國法律，并接受中國司法管轄。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月