催款土地承包協議書?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[具體日期]簽訂了土地承包協議（以下簡稱"原協議"），約定甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地承包給乙方用于[具體用途]，承包期限自[起始日期]至[結束日期]。現因乙方未按照原協議約定按時足額支付土地承包費用，經甲方多次催款，乙方仍未履行付款義務，為明確雙方權利義務，保障甲方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方拖欠土地承包款事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況本次協議所涉及的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]畝。該土地地勢[地勢情況描述]，土壤性質為[土壤性質描述]，具備良好的農業生產條件。土地上現有[地上附著物情況，如是否有農作物、灌溉設施、農用建筑等]。2.土地用途乙方承包該土地的用途為[具體用途，如種植[農作物品種]、養殖[養殖品種]等]。乙方應按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。若需改變土地用途，須經甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議及原協議的約定按時足額支付土地承包費用。若乙方未按照約定支付費用，甲方有權采取合法措施催款，包括但不限于發送催款通知、暫停乙方對土地的使用（在乙方拖欠款項達到一定期限且經書面通知仍未支付時）等，并要求乙方承擔因違約給甲方造成的損失。甲方有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途、破壞土地及地上附著物等行為，有權要求乙方立即停止，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.義務甲方應按照原協議的約定，確保土地的交付符合約定條件，保證乙方能夠正常使用土地進行約定的生產經營活動。甲方應協助乙方辦理與土地承包相關的必要手續，如協助乙方辦理農業生產所需的許可證等，但因辦理手續產生的費用按照法律法規及雙方約定執行。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議及原協議約定履行義務的前提下，乙方有權使用承包土地進行約定的生產經營活動。乙方有權在承包土地上建設與生產經營相關的必要設施，但應符合法律法規及相關政策要求，并事先通知甲方。建設設施的費用由乙方自行承擔，設施的所有權歸乙方所有，但在承包期屆滿或因乙方違約導致協議解除時，乙方應按照甲方要求拆除設施，恢復土地原狀。2.義務乙方應按照本協議及原協議的約定，按時足額向甲方支付土地承包費用。具體費用標準及支付方式如下：土地承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應在每年的[具體付款日期]前，將當年的土地承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，須提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改變土地用途的，甲方有權解除協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應保護土地及地上附著物，不得進行任何破壞性行為。在承包期內，乙方負責土地的日常維護、保養及合理利用，確保土地的生產能力不降低。因乙方使用不當導致土地質量下降或地上附著物損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營。在承包土地上從事生產經營活動所產生的一切稅費及其他費用均由乙方自行承擔。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、違約條款（一）乙方違約1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的全部費用及違約金，同時乙方應按照原協議承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并在[X]日內恢復土地原狀。如乙方未在規定時間內恢復原狀，甲方有權自行組織恢復，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照原協議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方擅自改變土地用途給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照約定保護土地及地上附著物，或進行其他破壞性行為，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒絕履行，甲方有權扣除乙方繳納的履約保證金（如有），并要求乙方按照受損部分價值的[X]倍進行賠償。同時，甲方有權視情節嚴重程度解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方違反國家法律法規及相關政策規定，導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于因乙方違法經營導致的罰款、賠償第三方損失等費用。（二）甲方違約若甲方未按照原協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地進行生產經營活動的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照乙方因此遭受的實際損失進行賠償，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。同時，甲方應給予乙方一定的寬限期，在寬限期內采取措施解決問題，若寬限期屆滿仍未解決，乙方有權解除協議，并要求甲方退還已支付的承包費用（如有），并按照已支付費用的[X%]向乙方支付違約金。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本